ทำไมดูไบ 10 เหตุผลสำหรับ

ดูไบเป็นเมืองที่มีทั้งเมฆและทะเล ความท้าทายในทะเลทรายและจินตนาการของมนุษย์ ศูนย์กลางของตึกระฟ้าที่สูงที่สุดในโลกและหมู่เกาะเทียมที่ยอดเยี่ยมความบันเทิงชั้นเลิศและเทศกาลที่น่าหลงใหล เมืองที่น่าทึ่งที่เติบโตขึ้นมาบนขอบทะเลทรายราวกับสร้างขึ้นเพื่อสร้างความประทับใจให้กับจินตนาการของมนุษย์
ดูไบเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลกตลอดทั้งปีสำหรับกิจกรรมครอบครัวและกิจกรรมกลางแจ้งด้วยสภาพภูมิอากาศที่อบอุ่นแสงแดดอบอุ่นหาดทรายขาวและน้ำทะเลสีฟ้าของอ่าวเปอร์เซีย
ดูไบเป็นเมืองสวรรค์สำหรับนักท่องเที่ยวเนื่องจากที่นี่พวกเขากำลังรอการบริการที่ยอดเยี่ยมโรงแรมทันสมัยและเงื่อนไขที่ยอดเยี่ยมสำหรับกีฬาสันทนาการการช็อปปิ้ง วันนี้นักเดินทางจะเข้าร่วมโดยผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่ในเมืองที่ทันสมัยซึ่งมีข้อได้เปรียบทั้งหมดของรีสอร์ทริมทะเลที่หรูหรา
เพื่อนร่วมชาติของเราหลายหมื่นคนผู้อพยพจากรัสเซียและสาธารณรัฐของสหภาพโซเวียตในอดีตอาศัยอยู่ในดูไบแล้ว

นี่คือสิ่งที่พวกเขาพูดเกี่ยวกับสาเหตุที่เลือกดูไบ:

1. พระอาทิตย์

Elena แม่บ้าน (รัสเซีย)

ที่ตั้ง: อาคารอัลฟาทัตดูไบมารีน่า

“ มีแสงแดดมากฉันจำได้ว่าฤดูใบไม้ร่วงที่กรุงมอสโกมืดครึ้มเมื่อฟ้าครึ้มตลอดเวลาฝุ่นและนิรันดร์ในเมืองนี้ก็บิดเบี้ยวไปหมดแล้วและที่นี่มีความร้อนและแสงแดดมากมายทั้งในฤดูร้อนและฤดูหนาวแน่นอนในฤดูร้อน เรามักจะใช้เวลาวันหยุดพักผ่อนกับเด็ก ๆ ในยุโรปหรือในบ้านชนบทในชานเมือง แต่เวลาที่เหลืออากาศในเอมิเรตส์นั้นน่าพอใจมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งในฤดูใบไม้ร่วงและฤดูใบไม้ผลิเมื่อมันสะดวกที่สุด "

ในดูไบมากกว่า 345 วันต่อปีมีแดด ในฤดูร้อนอุณหภูมิอากาศเฉลี่ยอยู่ที่ + 35-40 ° C ในฤดูหนาว - 20-23 ° C ในระหว่างวันและประมาณ +15 ° C ในเวลากลางคืน ฝนตกหายากส่วนใหญ่ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนถึงมีนาคม ปริมาณน้ำฝนประมาณ 120 มม. ต่อปี

2. SEA

ยูรินักธุรกิจ (รัสเซีย)

สถานที่: Jumeirah Beach Residence

“ ฉันมาจาก Tyumen ทะเลไม่มีแน่นอน แต่ฉันต้องการไปที่นั่นตลอดเวลาก่อนอื่นฉันไปดูไบกับครอบครัวของฉันเป็นนักท่องเที่ยวและจากนั้นฉันตัดสินใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์และตั้งถิ่นฐานที่นี่เป็นเวลาเกือบสองปีแล้วที่ภรรยาและลูก ๆ แม่สามีอาศัยอยู่ที่ดูไบอย่างต่อเนื่อง

ฉันดีใจมากที่ครอบครัวของฉันอยู่ที่นี่ดวงอาทิตย์เป็นทะเลตลอดทั้งปีเพื่อสุขภาพที่ดีมาก ฉันเชื่อว่ากระบวนการศึกษาสำหรับเด็กที่นี่มีประสิทธิภาพและสงบขึ้นกว่าเดิมเนื่องจากความเป็นจริงของรัสเซียของเรา ฉันพยายามไปเยี่ยมคนของฉันเดือนละครั้ง นั่นคือเมื่อมันเป็นไปได้ที่จะเริ่มรวบรวม "ที่เกษียณอายุ" แล้วที่บ้านแล้วในที่สุดฉันก็จะย้ายไปดูไบเนื่องจากมีความคิดบางอย่างเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องทำที่นี่ "

อุณหภูมิทะเลบนชายหาดของดูไบไม่ต่ำกว่า 25 องศาเซลเซียส ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือฤดูหนาวเมื่ออุณหภูมิของน้ำลดลงถึง +20 ° C พายุที่รุนแรงในอ่าวเปอร์เซียนั้นหายากมาก ส่วนใหญ่ของปีทะเลสงบความสูงของคลื่นจากชายฝั่งไม่เกิน 0.5 เมตร

3. ความปลอดภัย

Daria แม่บ้าน (รัสเซีย) สถานที่: The Greens

“ ตามจริงแล้วฉันมีประสบการณ์ที่ไม่ดีในต่างประเทศ - ก่อนที่จะย้ายไปเอมิเรตฉันอาศัยอยู่ในแคนาดาเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมาฉันใช้ชีวิตส่วนใหญ่ในรัสเซียอย่างไรก็ตามที่นี่เพียงได้รับความรู้สึกปลอดภัย มันทำให้ฉันควบคุมสิ่งธรรมดา ๆ ที่ดูเหมือนจะเป็น: ไม่ว่ารถจะถูกปิดหรือไม่ถ้าอพาร์ทเม้นท์แจ้งเตือนถ้าฉันมีถุงถ้าเด็กตกอยู่ในอันตราย ... "

ในรายงานประจำปีเกี่ยวกับสถานการณ์ความผิดทางอาญาและความปลอดภัยในดูไบ (สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์รายงานอาชญากรรมและความปลอดภัย: ดูไบ) สำนักความมั่นคงทางการทูตของกระทรวงการต่างประเทศสหรัฐฯ (กระทรวงการต่างประเทศสหรัฐฯสำนักความมั่นคงทางการทูตสหรัฐ): "ระบบตุลาการของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ด้วยความเคารพต่ออาชญากรชาวต่างชาติที่ถูกตัดสินว่ากระทำความผิดจะได้รับโทษจำคุกโดยถูกส่งตัวออกนอกประเทศทันทีหลังจากรับโทษ "

จากการศึกษาของสถาบัน Legatum ซึ่งเป็นองค์กรอิสระของอังกฤษพบว่า UAE อยู่ในอันดับที่ 18 ของโลกในด้านความปลอดภัยส่วนบุคคล สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ติดอันดับที่สองในบรรดาประเทศที่มีอัตราการฆาตกรรมต่ำที่สุดต่อแสนคน จากผลการสำรวจทั่วโลกของ Gallup World Poll พบว่า 95% ของประชากรรู้สึกปลอดภัยอยู่คนเดียวในเวลากลางคืนบนถนนซึ่งเป็นตัวบ่งชี้ที่สูงที่สุดในทุกประเทศทั่วโลก

4. คุณภาพชีวิต

Vyacheslav ผู้ประกอบการ (รัสเซีย)

ที่ตั้ง: Oceana Residence, The Palm Jumeirah

“ ฉันมีธุรกิจในรัสเซียและถ้าคุณมองฉันโดยทั่วไปแล้วค่อนข้างดีในชีวิตไม่ใช่คนรวยแน่นอน แต่มีทุกอย่างและไม่มีอะไรจะบ่นเลยฉันไปเที่ยวต่างประเทศเป็นประจำและ เมื่อถึงจุดหนึ่งฉันก็ตระหนักว่าไม่ว่าจะเป็นคนรักชาติที่ฟังฉันไม่ต้องการอยู่ในรัสเซียเห็นได้ชัดว่ามีอะไรบางอย่างทำให้ฉันทรุดโทรมฉันเริ่มนึกถึงว่าจะไปที่ไหนและจากนั้นฉันเลือกดูไบ ครอบครัวของฉันสะดวกสบายที่นี่นี่อาจเรียกว่า "คุณภาพชีวิต" นี่เป็นความรู้สึกสบายอย่างแน่นอนและฉันมักจะไปรัสเซีย - ทั้งเพื่อธุรกิจและ ที่จริงแล้วไปมอสโคว์คืออะไร - 5 ชั่วโมงบินทั้งหมดและฉันรักบ้านเกิดของฉัน แต่สำหรับตัวฉันเองฉันรู้ว่าการรักเธอ แต่จะดีกว่าจากที่ไกล

เผยแพร่เมื่อเร็ว ๆ นี้ผลการศึกษาเกี่ยวกับคุณภาพชีวิตการสำรวจคุณภาพชีวิตทั่วโลกดำเนินการทุกปีโดย บริษัท Mercer Human Resource Consulting ของอังกฤษ นิวยอร์กเป็นเมืองเก่าแก่ที่ใช้เป็นฐานในการจัดอันดับอาคาร ในแง่ของคุณภาพชีวิตและความดึงดูดของชาวต่างชาติดูไบอันดับที่ 75 จาก 221 เมืองที่ใหญ่ที่สุดในโลก (นิวยอร์ก - 49) และในแง่ของการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน - อันดับที่ 35 (นิวยอร์ก - 32-) จ)
ผู้เชี่ยวชาญรวบรวมคะแนนจากการวิเคราะห์เกณฑ์ 39 เกณฑ์สำหรับแต่ละเมืองรวมถึงเงื่อนไขทางการเมืองเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อมปัจจัยด้านความปลอดภัยส่วนบุคคลระดับการศึกษาการบริการขนส่งและบริการผู้บริโภค

5. ความอดทน

Samvel พนักงานของ บริษัท (อาร์เมเนีย)

สถานที่: ดูไบมารีน่า

“ ดูไบเป็นเมืองบาบิโลนที่ทันสมัยเมืองใหญ่ข้ามชาติที่ผู้คนจากหลากหลายเชื้อชาติวัฒนธรรมและศรัทธาอาศัยอยู่ในมือประชากรท้องถิ่นในดูไบน้อยกว่า 10% และผู้อยู่อาศัยในประเทศส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติเช่นเราปัจจัยนี้ทำให้ฉันรู้สึก ฉันรู้สึกสะดวกสบายกว่าที่นี่ในประเทศอื่น ๆ ของโลกหากต้องการพูดอย่างตรงไปตรงมาที่นี่ฉันไม่รู้สึกว่าเป็น“ บุคคลที่มีอัตราสอง” และความจริงที่ว่าเอมิเรตส์เป็นประเทศมุสลิมที่มีกฎหมายและคำสั่งเฉพาะของตนเอง ยิ่งไปกว่านั้นดูไบมีความภักดีต่อชาวเอมิเรตส์ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับผู้มาเยือนชาวต่างชาติ

สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ได้รับการยอมรับว่าเป็นประเทศอาหรับที่ดีที่สุดในการอยู่อาศัยและติดอันดับหนึ่งใน 50 ประเทศที่ดีที่สุดในโลกตามรายงานของสภาผู้เชี่ยวชาญอิสระของสถาบัน Legatum จากลอนดอน ในการศึกษา 104 ประเทศซึ่งคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 90% ของประชากรโลกผู้เชี่ยวชาญของสถาบันเลกาตัมประเมินแต่ละประเทศเพื่อหาตัวบ่งชี้หลายประการรวมถึงเศรษฐกิจสังคมความมั่นคงเสรีภาพพลเมืองชีวิตสาธารณะและทัศนคติต่อผู้อพยพ เอมิเรตส์ได้รับคะแนนสูงสุดในด้านความปลอดภัยนำหน้าสหรัฐอเมริกาสหราชอาณาจักรเยอรมนีและฝรั่งเศสรวมถึงความอดทนต่อผู้อพยพ

6. ตำแหน่งทางภูมิศาสตร์

Talgat นักธุรกิจ (คาซัคสถาน)

สถานที่: หมู่เกาะจูไมราห์

"สถานที่ที่ทำกำไรได้มากในการทำธุรกิจดูไบตั้งอยู่ที่จุดตัดของเส้นทางการค้าระหว่างยุโรปแอฟริกาและเอเชียซึ่งเป็นจุดศูนย์กลางการค้าที่ใหญ่ที่สุดในตะวันออกกลางสำหรับสิ่งนี้มีเกือบทุกอย่าง: ท่าเรือที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาค สนามบินนานาชาติดูไบและสนามบินแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างซึ่งน่าจะกลายเป็นสนามบินที่ใหญ่ที่สุดในโลกภายใน 4 ชั่วโมงบินจากดูไบซึ่งเป็นหนึ่งในสามของประชากรโลกอาศัยอยู่ดังนั้นฉันเชื่อว่าดูไบเป็นเมืองที่มีกลยุทธ์ สถานที่สำหรับการค้าระหว่างประเทศและจะไม่มีวิกฤต

จากข้อมูลล่าสุดของ Airport Council International ระบุว่าท่าอากาศยานนานาชาติดูไบครองอันดับที่ 4 ของโลกในแง่ของปริมาณผู้โดยสารระหว่างประเทศและอันดับที่ 6 ของโลกในด้านปริมาณการขนส่งสินค้า ท่าอากาศยานนานาชาติดูไบเป็นสนามบินเดียวที่ใหญ่ที่สุดในสิบอันดับแรกของโลกที่แสดงอัตราการเติบโตเป็นเลขสองหลักในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
วันนี้สนามบินนานาชาติดูไบให้บริการสายการบินมากกว่า 130 แห่งให้บริการบินไปยังจุดหมายปลายทางกว่า 220 แห่งในห้าทวีป สนามบินเป็นศูนย์การขนส่งทางอากาศที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคและให้บริการประมาณ 30% ของการจราจรทางอากาศทั้งหมดในตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือ

7. ภาษี

Ruslan เจ้าของรายใหญ่ (รัสเซีย)

สถานที่: Emirates Hills

"ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ไม่มีภาษีทรัพย์สินและภาษีรายได้ไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีการขายอื่น ๆ เช่นฉันมีแหล่งรายได้ร้ายแรง - ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของฉันในดูไบและเนื่องจากฉันเป็นผู้อาศัยในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ฉันกำลังร้องไห้นั่นแหล่ะคุณจะได้รับค่าเช่าที่สะอาดอีก 10% ต่อปีจากกฎหมายหรือไม่ "

ตามรายงานที่จัดทำขึ้นโดยกลุ่มธนาคารโลกเครือข่ายระหว่างประเทศที่ใหญ่ที่สุดในโลกของ บริษัท ที่ให้บริการให้คำปรึกษาและตรวจสอบอย่างมืออาชีพ PricewaterhouseCoopers (PwC) และ International Finance Corporation (International Finance Corporation) ระบบภาษีในสหรัฐอาหรับ เอมิเรตเป็นหนึ่งในธุรกิจที่น่าดึงดูดที่สุดและติดอันดับที่สี่ของโลก

8. ธุรกิจง่าย

Alexander ผู้ประกอบการ (รัสเซีย)

ที่ตั้ง: Shoreline Apartments, Palm Jumeirah

"ในดูไบมันเป็นเรื่องง่ายมากที่จะทำธุรกิจเนื่องจากไม่มีภาษีเงินได้ในเอมิเรตส์จึงไม่จำเป็นต้องเก็บบันทึกสองครั้งคุณไม่จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากและใช้ความพยายามในการปรับภาษีให้เหมาะสมเตรียมรายงานไปยังสำนักงานภาษีและกองทุนต่างๆ "มีระบบภาษีศุลกากรที่เรียบง่ายและมีประสิทธิภาพสินค้าส่วนใหญ่มีอัตราภาษีศุลกากรเดียว 5% และถ้าเรากำลังพูดถึงการส่งออกซ้ำแล้วก็ไม่มีภาษีศุลกากรเลย"

รายงานการชำระภาษี 2010 - ภาพระดับโลกยังตั้งข้อสังเกตว่าสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เป็นหนึ่งในสิบประเทศที่มีเศรษฐกิจดีที่สุดโดยมีอัตราภาษีรวมต่ำสุด (TTR) ต่ำที่สุดและเป็นหนึ่งในข้อกำหนดทางธุรกิจที่ง่ายที่สุดซึ่งช่วยประเทศได้อย่างมีประสิทธิภาพ ดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ

9. ความเสถียร

Anatoly ผู้ประกอบการ (รัสเซีย)

สถานที่: ปาล์มจีไมราห์

“ มันไม่ได้เกี่ยวกับความมั่นคงทางการเมืองหรือเศรษฐกิจแม้ว่าจะสำคัญเช่นกันเพียงแค่การมีชีวิตและการทำธุรกิจในเอมิเรตส์คุณสามารถสร้างแผนระยะยาวเป็นผู้ควบคุมสถานการณ์และไม่ต้องกลัวความประหลาดใจเช่น“ การกดปุ่ม” โดยหน่วยงานตรวจสอบ แต่ในรัสเซียวิธีการ: ธุรกิจใด ๆ ที่ประสบความสำเร็จไม่มากก็น้อยจะต้องพึ่งพาหน่วยงานที่มีอิทธิพลกลุ่มต่าง ๆ อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ดังนั้นนักธุรกิจจึงถูกบังคับให้ "เจรจาต่อรอง", "แสวงหาแนวทาง" - โดยทั่วไปคุณเข้าใจฉัน พรุ่งนี้อันดับกำลังเปลี่ยนแปลง ชื่อเล่นหรือการกระทำบางอย่างเกี่ยวกับกฎระเบียบหรือนโยบายของหน่วยงานและคุณต้องเริ่มต้นใหม่อีกครั้งและตรึงสกุลเงินของเอมิเรตส์ - เดอร์แฮมกับดอลลาร์ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความเสี่ยงจากสกุลเงิน ด้วยความเคารพรูเบิลและการล่มสลายที่ตามมาของมัน "

สกุลเงินของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์เดอร์แฮม (AED) ได้รับการอ้างอิงอย่างเป็นทางการกับดอลลาร์สหรัฐ (USD) ตั้งแต่ปี 1983 จากช่วงเวลานั้นอัตราการอย่างเป็นทางการของเอมิเรตเดอร์แฮมเมื่อเทียบกับดอลลาร์ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงที่ประมาณ 3.67 dirhams ต่อหนึ่งดอลลาร์สหรัฐ

10. ตลาดอสังหาริมทรัพย์

Sergey นักลงทุน (รัสเซีย)

สถานที่ตั้ง: ปาล์มจูเมราห์

“ สถานที่ให้บริการแห่งแรกในดูไบฉันซื้อคืนในปี 2003 ในเวลานั้นเพื่อนของฉันทุกคนมองฉันเป็นคนงี่เง่าฉันได้ยินมาจากทุกทิศทุกทาง: "คุณกำลังจะไปไหน นี่คือตะวันออกกลางประเทศมุสลิม! คุณขาดอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกจริงหรือเปล่า "พวกเขาแนะนำให้คุณลงทุนในสเปน, บัลแกเรีย - ทุกที่ไม่ได้อยู่ที่นี่และอีกไม่กี่ปีต่อมาพวกเขาก็มาซื้อจากฉันบนพื้น

แน่นอนว่าวิกฤตไม่ได้ส่งผ่านใคร แต่มีโอกาสที่น่าสนใจมากมายเปิดขึ้นอีกครั้ง คุณอาจพูดได้ว่า“ ลมแรงครั้งที่สอง” ได้เปิดตัวที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดูไบ ดังนั้นฉันได้ตัดสินใจเลือกมานานแล้วและฉันเชื่อว่าศักยภาพที่นี่สำหรับนักลงทุนที่มีหัวและเงินของเขาอยู่ไกลจากความเหนื่อยล้า "

จากรายงานดัชนีอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกประจำปี 2553 ของ AT Kearney บริษัท ที่ปรึกษาระหว่างประเทศของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์อยู่ในอันดับที่ 18 ของโลกจากศักยภาพการพัฒนาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศกำลังพัฒนา
"ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ต่ำสามารถช่วยต่ออายุความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติที่สนใจในภูมิภาคน้ำมันสำรอง ... ให้ทรัพยากรทางการเงินแก่ประเทศในปริมาณที่เพียงพอ" รายงานกล่าว
ระดับของราคาอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ต่ำกว่าราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันในมอสโกหรือลอนดอน อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีการขายพร้อมการตกแต่งภายในแบบครบวงจรที่มีคุณภาพสูงและสามารถนำรายได้ค่าเช่าสุทธิสูงถึง 10% ต่อปีของมูลค่าทรัพย์สิน