เพื่อนร่วมชาติของเราจำนวนมากถูกดึงดูดโดยการซื้อ "บ้านหลังที่สอง" ริมทะเลซึ่งคุณสามารถมาได้ตลอดเวลาของปีด้วยการรับประกันว่ามันจะมีแดดและอบอุ่นที่คุณสามารถอาบแดดอาบแดดว่ายน้ำและเพลิดเพลินกับวันหยุดหรือวันหยุดสุดสัปดาห์ ระบุว่าเที่ยวบินไปดูไบจากมอสโกใช้เวลาเพียง 5 ชั่วโมงและทั้งสองเมืองอยู่ในเขตเวลาเดียวกันจึงเป็นที่สนใจอย่างชัดเจนในการลงทุนประเภทนี้
ดูไบเป็นเมืองที่มีทั้งเมฆและทะเล ความท้าทายในทะเลทรายและจินตนาการของมนุษย์ ศูนย์กลางของตึกระฟ้าที่สูงที่สุดในโลกและหมู่เกาะเทียมที่ยอดเยี่ยมความบันเทิงชั้นเลิศและเทศกาลที่น่าหลงใหล เมืองที่น่าทึ่งที่เติบโตขึ้นมาบนขอบทะเลทรายราวกับสร้างขึ้นเพื่อสร้างความประทับใจให้กับจินตนาการของมนุษย์
ดูไบเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลกตลอดทั้งปีสำหรับกิจกรรมครอบครัวและกิจกรรมกลางแจ้งด้วยสภาพภูมิอากาศที่อบอุ่นแสงแดดอบอุ่นหาดทรายขาวและน้ำทะเลสีฟ้าของอ่าวเปอร์เซีย ดูไบเป็นเมืองสวรรค์สำหรับนักท่องเที่ยวเนื่องจากที่นี่พวกเขากำลังรอการบริการที่ยอดเยี่ยมโรงแรมทันสมัยและเงื่อนไขที่ยอดเยี่ยมสำหรับกีฬาสันทนาการการช็อปปิ้ง วันนี้นักเดินทางจะเข้าร่วมโดยผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่ในเมืองที่ทันสมัยซึ่งมีข้อได้เปรียบทั้งหมดของรีสอร์ทริมทะเลที่หรูหรา
ต้องขอบคุณกฎหมายที่มีอยู่ทำให้นักลงทุนต่างชาติมีโอกาสที่จะได้รับอสังหาริมทรัพย์ในเอมิเรตของดูไบเพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัยหรือเช่าต่อไป
อย่างไรก็ตามด้วยความหลากหลายของอสังหาริมทรัพย์ที่ขายในดูไบทางเลือกของโครงการในสิ่งที่เรียกว่า "บรรทัดแรก" นั่นคือตั้งอยู่บนชายทะเลโดยตรงสำหรับการซื้อโดยชาวต่างชาติในการเป็นเจ้าของมี จำกัด นี่คือสาเหตุหลักมาจากความจริงที่ว่าในบรรดาดินแดนชายฝั่งทั้งหมดของเอมิเรตในเขตโฮลด์ที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของหมู่เกาะเทียมเท่านั้น (สาม "ฝ่ามือ" และโครงการของหมู่เกาะโลก) พื้นที่ดูไบมาริน่า และพื้นที่ด้านตะวันตกของท่าเรือเจเบลอาลีคือโครงการขนาดใหญ่ชายฝั่งทะเลดูไบ ยิ่งกว่านั้น Waterfront, The Palm Jebel Ali, The Palm Deira และ The World ยังไม่ได้ถูกสร้างขึ้น (และ Palm Deira ยังไม่ได้ถูกราด) และจะไม่ถูกสร้างขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
ดังนั้นการเลือกที่อยู่อาศัยแบบอิสระบนชายทะเลจึงถูก จำกัด ด้วยจำนวนโครงการที่ค่อนข้างน้อยในพื้นที่ของดูไบมารีน่าและบนเกาะขนาดใหญ่ The Palm Jumeirah ลองพิจารณาโครงการเหล่านี้อย่างละเอียด แต่ก่อนอื่นจำเป็นต้องชี้แจงว่าเราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันสามประเภทต่อไปนี้:
ที่พัก เหล่านี้เป็นอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ซับซ้อน) ตามกฎแล้วคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยรวมทุกอย่างที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่สะดวกสบาย - ที่จอดรถ, สระว่ายน้ำ, พื้นที่นันทนาการ, โรงยิมและอื่น ๆ
วิลล่า เหล่านี้เป็นบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด (ทาวน์เฮ้าส์) ที่มีที่ดินเป็นของพวกเขาซึ่งอาจมีสระว่ายน้ำสวนศาลา ฯลฯ ขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดิน
โรงแรมอพาร์ตเมนต์ อพาร์ทเมนท์เหล่านี้บริหารโดยโรงแรม (ห้องพักในโรงแรม) หรืออพาร์ตเมนต์ที่ให้บริการโดย บริษัท ดำเนินงานของโรงแรมนี้ นอกจากนี้เรายังสามารถพูดคุยเกี่ยวกับวิลล่าในคอมเพล็กซ์ของโรงแรมจัดการหรือดูแลโดยโรงแรม
ดังนั้นนี่คือรายการและคำอธิบายสั้น ๆ ของโครงการชายฝั่งทะเลหลักของดูไบตามหมวดหมู่ข้างต้น:
อพาร์ทเมนท์บายเดอะซี
ดูไบมารีน่า
พื้นที่ชายฝั่งทะเลที่ทันสมัยประกอบด้วยอาคารพักอาศัยและโรงแรมมากกว่า 200 ชั้น
ตั้งอยู่ในใจกลางของ "ดูไบใหม่" รอบอ่าวประดิษฐ์ 5 กิโลเมตรทางตะวันตกของ The Palm Jumeirah
อพาร์ทเมนต์ - จากสตูดิโอ (40 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์
US $ 2,300 - 4,300 ต่อตารางเมตร ม.
ที่พักหาด JUMEIRAH (JBR)
คอมเพล็กซ์ของตึกระฟ้าที่อยู่อาศัย 36 แห่งและโรงแรม 4 แห่งในบรรทัดที่ 1 ของทะเลที่สามารถเข้าถึงชายหาดได้โดยตรง
ตั้งอยู่ในพื้นที่พิเศษของ Dubai Marina
อพาร์ทเมนต์ - จากสตูดิโอ (65 ตร. ม.) ถึงเพนต์เฮาส์ (600 ตร. ม.)
US $ 2,400 - 4,200 ต่อตารางเมตร ม.
AL FATTAN TOWERS
คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยของอาคารสูงสองแห่งบนบรรทัดที่ 1 ของทะเล หนึ่งในตึกระฟ้าเป็นอพาร์ทเมนท์ของโรงแรม
ตั้งอยู่กลางคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยของ JBR
อพาร์ทเมนต์ - พร้อมสองห้องนอน (153-159 ตร. ม.) พร้อมสามห้องนอน (205-229 ตร. ม.) เพนต์เฮาส์ (311-387 ตร. ม.)
US $ 4,100 - 5,000 ต่อตารางเมตร ม.
มหาสมุทรมหาสมุทร
อาคารพักอาศัยสูง 34 ชั้นติดทะเล
ตั้งอยู่ตรงข้ามโรงแรมระดับ 5 ดาวของเลอรอยัลเมอริเดียนในพื้นที่ดูไบมารีน่า
อพาร์ทเมนต์ - จากสตูดิโอ (51-62 ตารางเมตร) ถึงเพนต์เฮาส์ (325 ตารางเมตร)
US $ 3,500 - 4,000 ต่อตารางเมตร ม.
ตรีศูลแกรนด์
อาคารพักอาศัยสูง 40 ชั้นติดทะเล
ตั้งอยู่ตรงข้ามโรงแรมระดับ 5 ดาวของเลอรอยัลเมอริเดียนในพื้นที่ดูไบมารีน่า
อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (118 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์ (500-700 ตร. ม.)
วันที่เสร็จ - สิ้นปี 2010
US $ 3,500 - 4,900 ต่อตารางเมตร ม.
เทียร่า (The Palm Jumeirah)
อาคารพักอาศัยอันหรูหราของอาคารสูง 15 ชั้นเจ็ดอาคารตั้งอยู่ในรูปแบบของตัวอักษร“ V”
มีชายหาดส่วนตัว
ตั้งอยู่บนเกาะเทียมของ The Palm Jumeirah
อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (122 ตร. ม.) ไปจนถึงอพาร์ทเมนต์สามห้องนอน (228 ตร. ม.) รวมถึงเพนต์เฮาส์ที่ชั้นบนด้วยพื้นที่ 500 ตารางเมตร ม.
US $ 4,700 - 5,500 ต่อตารางเมตร ม.
OCEANA (The Palm Jumeirah)
อาคารพักอาศัยอันหรูหราของอาคารสูง 15 ชั้นเจ็ดอาคารตั้งอยู่ในรูปแบบของตัวอักษร“ V” มีชายหาดส่วนตัว
ตั้งอยู่บนเกาะเทียมของ The Palm Jumeirah
อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (120 ตร. ม.) ไปจนถึงอพาร์ทเมนต์แบบสามห้องนอน (218 ตร. ม.) รวมถึงเพนต์เฮาส์ที่ชั้นบนมีพื้นที่ 480 ตารางเมตร ม.
US $ 4,400 - 5,500 ต่อตารางเมตร ม.
อพาร์ทเมนท์ชายฝั่ง (The Palm Jumeirah)
โครงการที่อยู่อาศัยจำนวน 20 อาคารในบรรทัดที่ 1 ของทะเลพร้อมชายหาดของตัวเอง
ตั้งอยู่บน "ลำตัว" ของเกาะเทียมของปาล์มจูไมราห์
อพาร์ทเมนต์จากอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอน (110 ตร. ม.) ถึงเพนต์เฮาส์สี่ห้องนอน (500 ตร. ม.)
US $ 3,200 - 4,500 ต่อตารางเมตร ม.
GOLDEN MILE (The Palm Jumeirah)
โครงการอาคาร 10 หลังรวมถึงอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย 780 แห่งรวมถึงร้านอาหารบาร์และร้านค้าที่ชั้นล่าง
ตั้งอยู่ในใจกลางของ "ลำตัว" ของ The Palm Jumeirah
อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (122 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์ (900 ตร. ม.)
US $ 2,800 - 3,900 ต่อตารางเมตร ม.
มารีน่าเรสซิเดนซ์ (The Palm Jumeirah)
โครงการที่อยู่อาศัยจำนวน 6 อาคารติดทะเลโดยตรงพร้อมท่าจอดเรือ
ตั้งอยู่บน "ลำตัว" ของเกาะเทียมของปาล์มจูไมราห์
อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์สองห้องนอน (168-184 ตารางเมตร) ไปยังเพนต์เฮาส์สี่ระดับ
US $ 2,900 - 3,800 ต่อตารางเมตร ม.
หมู่บ้านทางทะเล
SIGNATURE VILLA (The Palm Jumeirah)
วิลล่าพิเศษพร้อมแปลงขนาดใหญ่สระว่ายน้ำและชายหาดส่วนตัว
ตั้งอยู่บนกิ่งไม้ของเกาะใหญ่ The Palm Jumeirah
วิลล่าเดี่ยว - 5-6 ห้องนอนจาก 600 ถึง 700 ตารางเมตร ม.
US $ 5,500 - 7,500 ต่อตารางเมตร ม.
การ์เด้นโฮม (The Palm Jumeirah)
วิลล่าหรูพร้อมชายหาดส่วนตัวและสระว่ายน้ำส่วนตัว
ตั้งอยู่บนกิ่งไม้ของเกาะใหญ่ The Palm Jumeirah
วิลล่าเดี่ยว - 4-5 ห้องนอนพื้นที่ 467-654 ตารางเมตร ม.
US $ 4,250 - 5,800 ต่อตารางเมตร ม.
คลองแบบประหยัด (ปาล์มจูไมราห์)
วิลล่าแฝดแฝด (ทาวน์เฮาส์) 3 - 4 ห้องนอน
ตั้งอยู่ตาม "ลำตัว" ของเกาะประดิษฐ์ของปาล์มจูไมราห์
วิลล่าแฝดมีตั้งแต่ 360 ถึง 470 ตารางเมตร ม.
US $ 4,100 - 5,000 ต่อตารางเมตร ม.
โรงแรมอพาร์ทเมนท์บายเดอะซี
บ้านพักของแกรนด์
อพาร์ทเมนท์โรงแรมหรูหราในระดับ 5 ดาวของ Taj Exotica Resort & Spa
ตั้งอยู่บน "มงกุฎ" ของ The Palm Jumeirah มีชายหาดเป็นของตัวเอง
อพาร์ทเมนต์ที่ตกแต่งแล้ว - จากตัวเลือกหนึ่งห้องนอน (105 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์ (380 ตร. ม.)
วันที่เสร็จ: 2010
US $ 5,100 - 6,000 ต่อตารางเมตร ม.
FAIRMONT PALM RESIDENCE
อพาร์ตเมนต์ของโรงแรมดำเนินการโดย Fairmont
ตั้งอยู่บน "ลำตัว" ของ Palm Jumeirah มีชายหาดเป็นของตัวเอง
อพาร์ทเมนต์ - จากตัวเลือกแบบหนึ่งห้องนอน (131 ตร. ม.) ไปยังวิลล่าและเพนท์เฮาส์สุดหรู (465 ตร. ม.)
วันที่เสร็จ: 2010
US $ 4,800 - 5,500 ต่อตารางเมตร ม.
ราชอาณาจักรแห่งเชบา (Balqis Residence)
อพาร์ตเมนต์ของโรงแรมดำเนินการโดย Fairmont
ตั้งอยู่บน "มงกุฎ" ของ The Palm Jumeirah มีชายหาดเป็นของตัวเอง
อพาร์ทเมนต์ - จากตัวเลือกสองห้องนอน (206 ตร. ม.) ไปจนถึงวิลล่าและเพนท์เฮาส์สุดหรู (573 - 718 ตารางเมตร)
วันที่เสร็จ: 2011
US $ 4,800 - 5,500 ต่อตารางเมตร ม.
KEMPINSKI ผู้พักอาศัย
อพาร์ทเมนต์ของโรงแรมบริหารโดยเครือ Kempinski
ตั้งอยู่บน "มงกุฎ" ของ The Palm Jumeirah มีชายหาดเป็นของตัวเอง
อพาร์ทเมนต์ - จากตัวเลือกที่มีสองห้องนอน (165 ตร. ม.) ไปจนถึงวิลล่าและเพนท์เฮาส์สุดหรู (1200 ตร. ม.)
วันที่เสร็จ: 2011
US $ 5,900 - 6,800 ต่อตารางเมตร ม.
คุณสามารถรับข้อมูลเพิ่มเติมใด ๆ จากผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของ IMEX ทางโทรศัพท์ ในมอสโก +7 495 9842053 หมายเลขโทรฟรีในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ 800-IMEX (800-4639) หรือโดยการส่งคำขอทางอีเมล [email protected]
