ความน่าดึงดูดใจของอสังหาริมทรัพย์ UAE สำหรับชาวต่างชาติเกิดจากปัจจัยหลายประการ: การไม่มีภาษีในประเทศ, ช่วงเทศกาลวันหยุดตลอดทั้งปีและราคาที่ค่อนข้างต่ำสำหรับอพาร์ทเมนท์และบ้านเมื่อเทียบกับรีสอร์ทในยุโรป
ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยในยูเออีต่ำมากแม้จะคำนึงถึงความจริงที่ว่าที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มีการขายที่นี่แบบครบวงจร - ด้วยการตกแต่งภายในเต็มรูปแบบดำเนินการโดยไฟฟ้าและน้ำและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในตัว จากที่กล่าวมาทั้งหมดจึงไม่น่าแปลกใจที่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีความต้องการที่อยู่อาศัยและสำนักงานในยูเออีเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
Dubai Coast: ทำให้ฝันของคุณเป็นจริง
สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักที่ดีที่สุดและแพงที่สุด Beachfront Living มีบริการในโครงการ Dubai Waterfront อันทันสมัยที่คุณควรเลือกเพราะที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ตามแนวชายฝั่ง กิโลเมตรของหาดทรายและวิวทะเลแบบพาโนราม่าไม่ได้เป็นข้อได้เปรียบของสวรรค์แห่งนี้ทั้งหมด
Beachfront Living เป็นอาคารหรูหราทันสมัยที่ทันสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ 5 ดาวพร้อมชายหาดส่วนตัว บ้านสูง 43 ชั้นตั้งอยู่บนชายฝั่งแรกของอ่าวเปอร์เซียในพื้นที่ดูไบวอเตอร์ฟร้อนท์ซึ่งขายอสังหาริมทรัพย์แบบโฮลด์ ชายแดนชายหาดของอาคารกว้างกว่าอาคารใกล้เคียงมาก แต่แคบพอที่จะใช้สร้างอาคารที่ไม่ได้วางแผนไว้ด้านหน้าได้ ข้อดีอีกอย่างของโครงการคือทำเลที่ตั้งของมันขอบเขตของอาคารถูกกำหนดโดยสวนสีเขียวสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กและน้ำพุ
รูปแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของอาคารทำให้อพาร์ทเมนต์ทุกห้องสามารถมองเห็นวิวทะเลได้ 100% โดยการเพิ่มจำนวนลิฟต์และทางเดินระหว่างอพาร์ทเมนท์ ดังนั้นแต่ละอพาร์ทเมนท์จึงมีลิฟต์ของตัวเองนั่นคือมีเพียงอพาร์ทเมนท์เดียวเท่านั้นที่ตั้งอยู่บนเว็บไซต์
มุมมองจากหน้าต่างจากตะวันออกเฉียงเหนือไปทางทิศตะวันตกอยู่บนเกาะ Palm Jebel Ali และทะเลเปิด ดังนั้นผู้ซื้อจะมีโอกาสที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีทัศนียภาพอันงดงามของทะเลและพระอาทิตย์ตกที่ด้านหนึ่งและบนเกาะ Palm Jebel Ali ที่มนุษย์สร้างขึ้น
จุดเด่นของอาคารคือวิวทะเลสูงสุดจากหน้าต่างของทุกห้อง เพื่อให้ได้ผลที่ดียิ่งขึ้นพาร์ติชั่นระเบียงก็ทำจากกระจกที่ทำขึ้นเป็นพิเศษซึ่งไม่ทำให้ดูซับซ้อน ประตูระเบียงพร้อมผนังทุกด้านที่หันออกไปด้านนอกไม่เพียง แต่จะเปิดออกเท่านั้น แต่ยังรวมตัวกันอยู่รอบ ๆ เกณฑ์ของระเบียงยังขาดอยู่ - ทั้งหมดนี้ทำให้ระเบียงเป็นส่วนขยายที่มองเห็นได้ของเสาหิน ดังนั้นการนั่งบนโซฟาในห้องนั่งเล่นคุณสามารถเพลิดเพลินไปกับวิวทิวทัศน์ที่น่าตื่นตาตื่นใจของทะเลราวกับว่าคุณอยู่ในพื้นที่เปิดโล่งเหนือทะเลและชายหาด อพาร์ทเมนท์ในอาคารได้รับการตกแต่งอย่างสมบูรณ์และมีเครื่องใช้ระดับวีไอพีในห้องครัว
ราคาทั้งหมดที่เสนอโดยโครงการ Beachfront Living ต่ำกว่าราคาของผู้พัฒนาเนื่องจากทรัพย์สินนี้วางขายโดยนักลงทุนรายใหญ่ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงก่อนเปิดตัว ผู้พักอาศัยสามารถเลือกอพาร์ทเมนท์แบบ 1 ห้องนอนพื้นที่ 129 ตารางเมตร เอ็ม, 2 ห้องนอน - 199 และ 242 ตารางเมตร เอ็ม 3 และ 4 ห้องนอนพื้นที่ 405 และ 462 ตารางเมตร เมตรตามลำดับ ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรในโครงการนี้คือ US $ 8800 ซึ่งถูกกว่า 45% เมื่อซื้อจากนักพัฒนาโดยตรง โดยการซื้ออพาร์ทเมนท์ที่นี่คุณสามารถทำสัญญาโดยตรงและเฉพาะกับ บริษัท ผู้พัฒนาโครงการ
ที่ตั้งของ Dubai Waterfront ทำให้ Beachfront Living อยู่ใกล้กับเส้นทางคมนาคมหลักของเมือง ตั้งอยู่ระหว่างทางหลวงสายหลักพื้นที่ให้การเข้าถึงอาบูดาบีจากทิศตะวันตกและดูไบจากตะวันออก ดังนั้นตัวอาคารจึงตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์กลางการค้าและอุตสาหกรรมระหว่างประเทศสนามบินนานาชาติ Jebel Ali และเขตเศรษฐกิจเสรีติดกัน
ที่พักในรูปแบบ: พื้นที่ Discovery Gardens
จนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ มันเป็นเรื่องยากที่จะเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่คุณชื่นชอบและ "แพง" ในดูไบ ทางเลือกนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย: ซื้อวิลล่าหรูในจูไมราห์ที่จะทำให้คุณพึงพอใจหรืออาศัยอยู่ในตัวเลือกที่ราคาไม่แพงสำหรับการเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับการเช่าระยะยาวบนพื้นฐานของสิทธิการเช่า วันนี้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์มีโครงการที่ตรงตามเกณฑ์ทั้งสองของผู้ซื้อที่ฉลาด
อพาร์ทเมนท์ในย่าน Discovery Gardens เป็นหนึ่งในที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติ - ทั้งเพื่อที่พักอาศัยของตนเองและสำหรับเช่า - พวกเขามีค่าบำรุงรักษาที่ต่ำกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับวิลล่าและอพาร์ทเมนท์หรูหราเช่นในดูไบมารีน่า
อาคารพักอาศัยของโครงการนี้รวมถึงอาคารอพาร์ตเมนต์สูงระฟ้าการออกแบบที่สะท้อนลักษณะทางวัฒนธรรมของบางประเทศ ภายในคอมเพล็กซ์สะท้อนให้เห็นถึงมรดกของยุคโมกุลและวัฒนธรรมของศาสนาพุทธนิกายเซนอเมริกากลางเมดิเตอร์เรเนียนและสไตล์โมเดิร์นแม้จะมี "กระบองเพชร" สีเขียว โดยทั่วไปโครงการมีลักษณะเฉพาะและไม่มีส่วนใดในโลก นี่คือ "สวนดอกไม้" ที่เต็มไปด้วยขนบธรรมเนียมประเพณีของศิลปะภูมิทัศน์ของวัฒนธรรมที่หลากหลายจากทั่วทุกมุมโลก ที่นี่คุณสามารถจดจำภูมิทัศน์สวนอันเงียบสงบของอารามชาวพุทธสวนสาธารณะของประเทศแถบเมดิเตอร์เรเนียนสวนดั้งเดิมของละตินอเมริกาและตะวันออกรวมถึงสวนตะบองเพชร
อพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ประสบความสำเร็จในการรวมศักดิ์ศรีและความสะดวกสบาย ศูนย์กีฬาสนามเทนนิสสระว่ายน้ำซุปเปอร์มาร์เก็ตที่จัดไว้ให้ทำให้โครงสร้างพื้นฐาน Discovery Garden สมบูรณ์แบบในรูปแบบสถาปัตยกรรมเดียวกันและมีการออกแบบภูมิทัศน์ที่เหมาะสม
เจ้าของบ้านจะประทับใจกับบรรยากาศของความเงียบสงบและความสะดวกสบายในเมืองเล็ก ๆ อันอบอุ่นสบายแห่งนี้ในใจกลางดูไบ โครงการ Discovery Gardens ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัย 291 แห่งและ 30% ของพื้นที่อาคารคอมเพล็กซ์สงวนไว้สำหรับสวนสาธารณะและสวนหย่อม พื้นที่ตั้งอยู่ระหว่างทางหลวงสายหลักสองสายคือถนน Sheikh Zayed และถนน Emirates ซึ่งทำให้สามารถเดินทางไปยังส่วนต่าง ๆ ของเมืองได้อย่างรวดเร็ว เขตเศรษฐกิจเสรี Jebel Ali ในบริเวณใกล้เคียงเป็นส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ทำธุรกิจ
แม่บ้านและผู้พักร้อนสามารถใช้บริการศูนย์การค้าและความบันเทิงในภูมิภาค Jumeirah รวมถึง Ibn Batuta Mall ขนาดใหญ่ หากคุณต้องการอยู่ในดูไบด้วยวีซ่าผู้พำนัก Discovery แล้ว Discovery Gardens เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ สตูดิโอมีตั้งแต่ 43 ถึง 52 ตารางเมตร ตารางเมตรอพาร์ทเมนท์ที่มี 1 ห้องนอน - จาก 81 ถึง 90.5 ตารางเมตร เอ็มและมี 2 ห้องนอน - จาก 129 ถึง 153 ตารางเมตร เมตรในโครงการที่มีชื่อเสียงและมีชื่อเสียงนี้ได้เปิดดำเนินการแล้วคุณสามารถซื้อในตลาดรองได้โดยไม่ต้องสนใจและจ่ายเงินมากเกินไป ช่วงราคา - จาก US $ 122340 สำหรับสตูดิโอขนาดเล็กและสูงถึง US $ 435450 สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มี 2 ห้องนอน
สำนักงานในตัวเมืองดูไบ: การลงทุนที่มีประสิทธิภาพใน Armada Towers ในพื้นที่ Jumeirah Lake Towers
นักลงทุนภาคเอกชนจากทั่วทุกมุมโลกรวมถึงเพื่อนร่วมงานของเราหลายคนกระตือรือร้นที่จะได้รับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ดังนั้นการลงทุนเงินทุนของพวกเขาในโครงการที่ยิ่งใหญ่และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานแบบไดนามิกของดูไบ
ตามที่นักลงทุนตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในดูไบมีจุดบวกมากมายสำหรับการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งอัตราเงินเฟ้ออยู่ในระดับต่ำมากนอกจากนี้ธนาคารในประเทศยังแข็งแกร่งกว่าธนาคารตะวันตกซึ่งสร้างความเชื่อมั่นในเสถียรภาพของโครงการระยะยาว แม้จะมีวิกฤต แต่อาคาร Armada Towers ยังคงเป็นโครงการที่นักลงทุนลงทุนมั่นใจในประสิทธิภาพของการลงทุนระยะยาว โครงการเป็นอาคารสูง 3 หลังที่ล้อมรอบด้วยทะเลสาบและมีอพาร์ทเมนท์และสำนักงานที่หรูหรา อาคารพักอาศัยและอาคารพาณิชย์สองหลังทำให้โครงการนี้เป็นสถานที่ที่ไม่ซ้ำใครในการอยู่อาศัยและทำธุรกิจ ที่ชั้นล่างของอาคารมีร้านค้าร้านอาหารและร้านกาแฟ
มีการขาดแคลนอย่างรุนแรงของอาคารพาณิชย์ในเมือง นอกจากนี้บริเวณ Jumeirah Lake Towers ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Armada Towers complex เป็นเขตเศรษฐกิจเสรี เขตเศรษฐกิจเสรีมีข้อได้เปรียบสำหรับการสร้าง บริษัท ต่างประเทศ อย่างไรก็ตามผู้ประกอบการที่ลงทะเบียนที่นี่ไม่ได้จัดเป็นนอกชายฝั่งซึ่งทำให้สถานะของพวกเขาไม่ต้องสงสัย ในข้อดีของเขตเศรษฐกิจเสรี (SEZ) ฉันต้องการที่จะทราบสิ่งต่อไปนี้: การเป็นเจ้าของ 100% ของธุรกิจของ บริษัท ต่างประเทศ; ความเรียบง่ายของขั้นตอนการลงทะเบียน; ได้รับการยกเว้นจากภาษีศุลกากรทั้งหมด ไม่สามารถควบคุมปริมาณกำไรที่ได้รับจากรัฐ ไม่มีข้อ จำกัด ด้านสกุลเงินและภาษีเงินได้ ไม่มีข้อ จำกัด ในการจ้างแรงงานต่างชาติ ดังนั้นด้วยความมั่นใจเราสามารถสรุปได้ว่าการลงทุนใน Armada Towers จะทำกำไรได้อย่างไร
สำนักงานบนชั้น 29 มีการเสนอซื้อในราคา 100% พื้นที่สำนักงานมีขนาดตั้งแต่ 95 ถึง 131 ตารางเมตร เมตรราคาอยู่ที่ US $ 448454 ถึง US $ 618126 ต่อสำนักงาน โครงการเสร็จสมบูรณ์แล้วดังนั้นคุณสามารถใช้สำนักงานและให้เช่าได้ทันที ราคาเช่า - US $ 55-68 ต่อตารางเมตร ฟุตต่อปีซึ่งสูงถึง 15% ต่อปีของค่าใช้จ่ายบวกกับตัวพิมพ์ใหญ่ของมูลค่าของทรัพย์สิน
คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับโครงการเหล่านี้และอื่น ๆ ในยูเออีในรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ IMEX - www.imexre.com เว็บไซต์ของเราทุ่มเทให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ หากคุณต้องการซื้อหรือขายบ้านที่ดินหรืออพาร์ทเม้นท์หรือคุณสนใจในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และพื้นที่ค้าปลีกผู้เชี่ยวชาญของเราจะช่วยคุณเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดและสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
