ชีวิตเพิ่มขึ้นในราคา ... อาจเป็นเพราะความหรูหราเมื่อวานนี้เป็นสิ่งจำเป็นในปัจจุบัน
สิ่งที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่สะดวกสบายคือ Dacha Real Estate และ Kashwani Law Firm! พันธมิตรที่เชื่อถือได้ของคุณ!
Dacha Real Estate เป็น บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ได้มีส่วนร่วมในโครงการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของ UAE มานานกว่า 5 ปีและมีความมั่นใจในตัวเองในด้านนี้
Dacha อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่บนสำนักงานกฎหมาย Kashwani ซึ่งเป็นหนึ่งใน บริษัท กฎหมายที่ใหญ่ที่สุดและเก่าแก่ที่สุดในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ความร่วมมือกับ บริษัท กฎหมาย Kashwani ช่วยให้ลูกค้าของเราได้รับความสะอาดตามกฎหมายและการสนับสนุนทางกฎหมายอย่างเต็มรูปแบบของธุรกรรมทางการเงินและการดำเนินงานด้านการธนาคาร
บางทีอาจจะไม่มีที่ไหนอีกแล้วที่รสชาติของชาวอาหรับที่นำเสนอด้วยความงดงามดังเช่นในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ การสังเคราะห์วัฒนธรรมตะวันออกและความสำเร็จที่ล้ำสมัยของอารยธรรมอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการสถาปัตยกรรมที่แปลกใหม่และเป็นเอกลักษณ์ชายหาดที่ยอดเยี่ยมและหมู่เกาะเทียมความสะอาดอันน่าทึ่งและความสงบสุขไม่ได้เป็นรายการที่สมบูรณ์ของการอยู่อาศัยและการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ในประเทศโอเอซิส
นักลงทุนจากประเทศที่ไม่ใช่อาหรับได้รับอนุญาตให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (กล่าวคือในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ของดูไบ) ในปี 2545 จากนั้นสมเด็จพระบรมโอรสาธิราชฯ สยามมกุฎราชกุมารแห่งดูไบและในวันนี้นายกรัฐมนตรีรองประธานาธิบดีสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และผู้ปกครองของดูไบเชคโมฮัมเหม็ดบินราชิดอัลมักตุมได้ออกพระราชกำหนดการอนุญาตให้ขายที่ดินและที่อยู่อาศัยในดูไบ พระราชกฤษฎีกาทำหน้าที่เป็นแรงผลักดันสำหรับการเริ่มต้นของการบูมการก่อสร้างซึ่งไม่หยุดแม้แต่ตอนนี้และยังให้สิทธิ์แก่เจ้าของทรัพย์สินที่จะได้รับใบอนุญาตผู้พำนักซึ่งมีการปรับปรุงทุกสามปี
ในรัสเซียเป็นครั้งแรกที่พวกเขาเริ่มพูดคุยเกี่ยวกับสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ว่าเป็นประเทศที่น่าดึงดูดใจอย่างมากสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2546 ตัวชี้วัดหลักที่มีผลต่อการเพิ่มขึ้นของความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในเอมิเรตคือการเติบโตทางเศรษฐกิจความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและความมั่นคงทางการเมือง
ในวันที่มีสองตัวเลือกสำหรับการลงทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ - นี่คือการซื้อวัตถุสำเร็จรูปที่มีสัญญาเช่าที่ตามมาและการซื้อวัตถุภายใต้การก่อสร้างที่มีความเป็นไปได้ของการขายต่อ ตัวเลือกทั้งสองมีผลกำไรมากเนื่องจากความต้องการอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ปัญหาการเช่าอสังหาริมทรัพย์ในดูไบก็ไม่เป็นปัญหาเช่นกัน หากมีการเติบโตของกำลังแรงงานในดูไบ 60% ต่อปีพื้นที่เช่าอยู่ในความต้องการอยู่เสมอและทำให้เจ้าของเพิ่มขึ้นถึง 12% ต่อปี ในเวลาเดียวกันรายได้ค่าเช่าจำนวนนี้ไม่ได้ถูกหักภาษีเนื่องจากไม่มีภาษีในเอมิเรตส์ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์จำนวนที่ควรจ่ายเพิ่มเติมคือค่าธรรมเนียมในการต่ออายุการเป็นเจ้าของทรัพย์สินซึ่งโดยเฉลี่ย 2% ของมูลค่ารวมของทรัพย์สิน จะต้องจำไว้ว่าเจ้าของทรัพย์สินเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาที่เรียกว่าซึ่งรวมถึงการชำระเงินสำหรับการป้องกันและทำความสะอาดอาคารการซ่อมแซมตามกำหนดเวลาและอื่น ๆ จำนวนของค่าธรรมเนียมอยู่ที่ประมาณ 2 พันดอลลาร์สหรัฐต่อปี
อสังหาริมทรัพย์ในดูไบมีความหลากหลายมากที่นี่คุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยสำหรับทุกรสนิยม เฉพาะที่นี่คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์สุดหรูในตึกระฟ้าและในเวลาเดียวกันก็หาอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่สะดวกสบายบนชายฝั่งในราคาที่สมเหตุสมผล
โดยทั่วไปแล้วมันเป็นไปได้ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในระดับใด: ทุกอย่างจะถูกกำหนดโดยความต้องการของผู้ซื้อและขนาดของงบประมาณของเขา
เราให้ความสนใจโครงการที่น่าสนใจที่สุดสำหรับการลงทุน:
เคนซิงตันคริสตัล
เมืองทางทะเลแห่งแรกของโลกในดูไบออกแบบมาเพื่อให้เป็นมรดกแห่งอนาคต! อาคารสูง 36 ชั้นในรูปแบบของคริสตัลสีดำซึ่งจะตั้งอยู่ใน Maritime City พร้อมทัศนียภาพอันงดงามของอ่าวเปอร์เซีย
- ราคารวมต่อชั้น US $ - 19,472 (ตร. ม. ราคา - 9,728)
- ราคาของสำนักงานแต่ละแห่ง US $ - ตั้งแต่ 1 887,000 ถึง 5 104,000 (ราคาต่อตารางเมตร M, US $ 10 700)
- พื้นที่ชั้นตร. ม. m - 1 982
- พื้นที่ของสำนักงานแต่ละแห่ง m - จาก 176 ถึง 477
- จ่าย - 10%
- การชำระครั้งต่อไป - 22 พฤศจิกายน 2551
Elite Residence 6, สปอร์ตซิตี้
Elite Residence 6 ตั้งอยู่ในย่านสปอร์ตซิตี้ดูไบ ตั้งอยู่บริเวณมุมรอบทะเลสาบและอยู่ใกล้กับสนามกีฬาคริกเก็ตรวมทั้งทางออกจาก Sport City Dubai ไปยังถนน Emirates Elite Residence จะประสบความสำเร็จอย่างมากเนื่องจากทำเลที่ตั้งอยู่ริมน้ำล้อมรอบด้วยสโมสรกีฬาสนามกีฬาและสนามกอล์ฟ
- เมื่อซื้อ - 15%
- ชำระแล้ว - 30%
- พื้นที่ - ตั้งแต่ 45 ถึง 98 ตารางเมตร ม.
- พื้นที่ทั้งหมด - 48 - 100 ตารางเมตร ม.
- ตารางราคา m - US $ 4350
- ค่าใช้จ่ายทั้งหมด - จาก 210,000 เหรียญสหรัฐ
- การก่อสร้างแล้วเสร็จ - 2010
หอคอย D1
อาคารพักอาศัยสูง 80 ชั้นที่งดงาม D1 เป็นตึกคู่ของหอคอย Q1 ในโกลด์โคสต์ออสเตรเลีย การออกแบบของ D1 เป็นการผสมผสานที่น่าประทับใจของมรดกในตะวันออกกลางและเทคโนโลยีชั้นสูงคุณภาพและความทันสมัย อาคาร D1 ตั้งอยู่ในทำเลที่ไม่เหมือนใคร - บนชายฝั่งของอ่าวดูไบครีกในส่วนประวัติศาสตร์ของดูไบถัดจากพระราชวังพาซาเช่เวอร์ซาเช่อันงดงาม Project D1 ให้บริการอพาร์ทเมนต์โรงแรมที่มีห้องนอนหนึ่งสองหรือสามห้องรวมถึงเพนต์เฮาส์
- ดูไบครีก - โครงการ D1
- อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอนหมายเลข 4401 (ที่จอดรถ 2 คัน)
- ตารางราคา m - US $ 11 729
- ประเภท - ด้านหน้า L
- พื้นที่ตร. m - 253
- จ่าย - 10%
- การชำระครั้งต่อไป (20%) - 4 ตุลาคม 2551
วังทาวเวอร์ที่ดูไบซิลิคอนโอเอซิส
The Palace Tower เป็นโครงการพิเศษที่สร้างขึ้นโดยสถาปนิกและผู้สร้าง Tameer ที่ดีที่สุด The Palace Tower เป็นอาคารอเนกประสงค์ที่ตอบสนองความต้องการของนักธุรกิจที่ต้องการทำงานใกล้กับอพาร์ตเมนต์ของตัวเอง โครงการประกอบด้วยอาคารสองหลังซึ่งรวมถึงอพาร์ทเมนท์ 424 แห่งสำนักงาน 150 แห่งแหล่งบันเทิงและศูนย์การค้าร้านอาหารคาเฟ่สระว่ายน้ำสองแห่งศูนย์ออกกำลังกายสามแห่งโรงเรียนอนุบาลมัสยิด
- เมื่อซื้อ - 70%
- ต้นทุนตร m - US $ 3,832
- พื้นที่ชั้น - 1,097 ตารางเมตร ม.
- การก่อสร้างแล้วเสร็จ - ปลายปี 2552
เส้นทางเดินเล่นดูไบ
โครงการดูไบพรอมเมอนาดเป็นโครงการระดับสูง ที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ของโครงการนี้ในนิวดูไบพร้อมทิวทัศน์อันงดงามของเกาะปาล์มจูไมราห์ชายฝั่งและเมืองจะช่วยดึงดูดการลงทุนในโครงการนี้ Dubai Promenade รวมถึง The Tower Tower complex อย่างกลมกลืน
หอช่อง - ตึกระฟ้าที่ทันสมัย 3 แห่งได้รับการออกแบบในสไตล์ที่แตกต่างอพาร์ทเมนท์ - ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอนระดับเดียวและดูเพล็กซ์ อพาร์ตเมนต์ทุกห้องมีระเบียง
- Tower channel / al shimal
- ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของ 1,2,3 - อพาร์ทเมนท์ห้องพัก - จาก 1 ล้านเหรียญสหรัฐ
- ต้นทุนตร m - จาก US $ 8000
- อพาร์ทเมนท์แบบ 1 ห้องมีพื้นที่ 108 ตารางเมตร ม.
- อพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้อง - 154 ตารางเมตร ม.
- พร้อมจอง - 15%
- ทุกหกเดือน - 10%
- ชำระเงินเมื่อได้รับกุญแจ - 15%
- เสร็จสิ้นโครงการ - 2011
ดูไบริมน้ำ - หนึ่งในโครงการที่ใหญ่ที่สุดในโลกตั้งอยู่บนชายฝั่งสุดท้ายที่เหลืออยู่ในดูไบ
มันเป็นเมืองทั้งเมืองบนน้ำที่ตั้งอยู่บนเกาะเจ็ดเกาะก่อตัวเป็นพระจันทร์เสี้ยวและติดกับชายฝั่งบนชายแดนกับเอมิเรตแห่งอาบูดาบี ตามแผนการก่อสร้างเมืองทั้งเมืองของ Madinat Al Arab ได้ถูกสร้างขึ้นบนเกาะครอบคลุม 10 โซนและพื้นที่ศูนย์กลางของมันจะเป็นหอคอย Al Burj ซึ่งเป็นหนึ่งในที่สูงที่สุดในโลก
Madinat al arab
โครงสร้างพื้นฐานของ Madinat Al Arab จะรวมถึงที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ศูนย์วัฒนธรรมการศึกษาการแพทย์และศูนย์ธุรกิจและตามที่นักพัฒนาจะรักษาความสมดุลระหว่างอาคารประเภทต่าง ๆ และจะจัดสรรส่วนแยกต่างหากสำหรับสวนสาธารณะและพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ คุณสมบัติที่น่าสนใจ: คอมเพล็กซ์จะล้อมรอบท่าเรือขนาดใหญ่พร้อมท่าจอดเรือ ดังนั้นทั้งชีวิตของพื้นที่นี้จะเชื่อมต่อกับน้ำ
- อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย
- ความสำเร็จของโครงการนี้ถูกกำหนดไว้สำหรับปี 2011
- พื้นที่ - จาก 166.7 ถึง 420.6 ตารางเมตร ม.
- เมื่อซื้อ - 15%
- ต้นทุนตร m - จาก US $ 9860
- เมื่อซื้อทั้งชั้นค่าใช้จ่ายของสแควร์ m - จาก US $ 8960
Dacha Real Estate พร้อมการสนับสนุนทางกฎหมายจากสำนักงานกฎหมาย Kashwani
โทร ในดูไบ: +971 4 359 1920
Mob.: +971 50 559 3059
โทร ในมอสโก: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
e-mail: [email protected]
ด้วยประสบการณ์ที่กว้างขวางทั้งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในและต่างประเทศและด้วยการสนับสนุนทางกฎหมายที่แข็งแกร่งเราจะช่วยทำให้ฝันของคุณเป็นจริง
เจ้าหน้าที่ของเราจะให้ข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์และเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณตามงบประมาณของคุณ
ใบอนุญาตการค้าที่ออกโดยกรมพัฒนาเศรษฐกิจเลขที่ 560462 ใบรับรองการจดทะเบียนที่ออกโดยกรมที่ดินหมายเลข 393
