ท่ามกลางแนวโน้มที่แพร่หลายในปัจจุบันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเอมิเรตหนึ่งควรสังเกตการลดลงของความตื่นเต้นในหมู่ตัวแทนจำหน่าย
เนื่องจากความจริงที่ว่าบางครั้งราคาถูกคุยโวโดยนักพัฒนาเองบางวัตถุ (เช่น Burj Dubai) ขายในตลาดรองราคาถูกกว่าราคาหลัก (ดั้งเดิม) ของพวกเขา กล่าวอีกนัยหนึ่งนักลงทุนที่ลงทุนในโครงการนี้โดยมีเป้าหมายเพื่อหารายได้จากการเก็งกำไรสามารถขายสิ่งที่พวกเขาได้มาด้วยการขาดทุนเท่านั้น ดังนั้นผู้ถือหุ้นจึงพยายามหาแนวทางในการเก็งกำไรซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นเรื่อย ๆ ไปเป็นวันที่การมีส่วนร่วมที่บูธของผู้พัฒนาในศูนย์การค้าขนาดใหญ่รับประกันรายได้ที่ขาดไม่ได้
ในทางกลับกันธุรกิจการก่อสร้างโดยรวมยังคงทำกำไรได้ค่อนข้างมาก มีเพียงโครงสร้างของเงินฝากและความเสี่ยงที่เปลี่ยนไปเท่านั้นซึ่งมีความซับซ้อนมากขึ้นและต้องการการวิเคราะห์สถานการณ์อย่างสมดุล ตัวอย่างเช่นในบรรดาวิธีการลงทุนที่กำลังได้รับความนิยมเมื่อเร็ว ๆ นี้มันก็คุ้มค่าที่จะทราบขั้นตอนการมีส่วนร่วมเมื่อผู้ถือหุ้นหลายคนลงทุนในโครงการสำหรับการก่อสร้างวัตถุแล้วค่อยคืนเงินของพวกเขาด้วยเงินปันผลโดยการขายอาคารที่สร้าง .
จนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ ชาวต่างชาติสามารถเช่าที่ดินในยูเออีจากรัฐเท่านั้น ในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมาพวกเขาได้รับสิทธิ์ในการซื้อแต่ละแปลงในเอมิเรตของดูไบภายใต้ระบบฟรีโฮลด์ (กรรมสิทธิ์ฟรี) อย่างไรก็ตามเนื้อหาที่แน่นอนของคำนี้ยังไม่ชัดเจนจนกว่าจะมีการนำกฎหมายของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้องมาใช้ ในอนาคตอันใกล้นี้เขาควรชี้แจงว่าผู้ซื้อวัตถุดังกล่าวสามารถพิจารณาตนเองเป็นเจ้าของที่ดินหรือผู้เช่าได้เพียง 99 ปี
ในเงื่อนไขของการเคลื่อนย้ายและพลวัตของตลาดนักลงทุนที่ตัดสินใจเกี่ยวกับธุรกิจดังกล่าวควรกำหนดวัตถุประสงค์ของการลงทุนปริมาณของพวกเขาและโอกาสในการลงทุน (ระยะสั้นหรือระยะยาว) อย่างชัดเจน
ในสถานการณ์ใหม่นายหน้าต้องใช้วิธีการที่ไม่ได้มาตรฐานให้กับลูกค้า ในบรรดา บริษัท ที่มีประสบการณ์ที่แข็งแกร่งในการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว บริษัท Creative Concepts สามารถแยกออกจากกันโดยพนักงานเหล่านี้ตระหนักถึงจิตวิทยาของลูกค้าชาวรัสเซีย อายุยืนในดูไบพวกเขามีประสบการณ์ที่แข็งแกร่งในการทำงานกับ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการติดต่อในหน่วยงานภาครัฐทำให้พวกเขาเลือกตัวเลือกการลงทุนที่ทำกำไรได้มากที่สุด
หากลูกค้าอยู่นอกสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์หน่วยงานจะช่วยให้เขาดำเนินพิธีการทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการขอวีซ่าได้อย่างรวดเร็วและจะจองห้องพักที่โรงแรมด้วย เมื่อมาถึงผู้ซื้อทุกคนจะได้รับการวิเคราะห์ตลาดกุญแจสำคัญในความเที่ยงธรรมของพวกเขาคือความเป็นอิสระของหน่วยงานจาก บริษัท ก่อสร้างที่เฉพาะเจาะจง ยิ่งไปกว่านั้น: ด้วยประสบการณ์การทำงานใน บริษัท ดังกล่าวพนักงานเอเจนซี่เองก็ทำหน้าที่เป็นนักพัฒนาได้สำเร็จและกระตุ้นให้ลูกค้าแบ่งปันในพื้นที่ที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง
ตัวอย่างโครงการคืนทุนด่วนคือการเป็นโรงงานในอนาคตสำหรับการผลิตแผงหน้าปัด เทคโนโลยีล่าสุดของยุโรปจะช่วยให้คุณสามารถออกแบบคอมพิวเตอร์ได้ไม่ว่าจะเป็นแบบวิลล่าบ้านพักหรือพื้นที่สำนักงาน จากนั้นคุณเพียงแค่ต้องจ่ายเงิน - และหลังจาก 10-15 วันมันจะเป็นไปได้ที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านหลังใหม่ โดยวิธีการก่อสร้างดังกล่าวมีราคาถูกกว่าปกติหลายเท่า แต่ช่วยให้คุณสามารถสร้างอาคารเสาหินคุณภาพสูงด้วยผนังหลายชั้นด้วยความเร็วสูงซึ่งมีคุณสมบัติเป็นฉนวนกันความร้อนและกันน้ำที่ดีเยี่ยม ผู้ที่เห็นด้วยที่จะลงทุนในระยะยาวอาจมีความสนใจในปลาโลมาและฟาร์มจระเข้ในดูไบมารีนเวิร์ลด์ซึ่งถูกสร้างขึ้นในสวนดูไบครีกพาร์ค (Creekside Park)
วิธีการทำงานกับลูกค้าอย่างเป็นประชาธิปไตยทำให้ Creative Concepts สามารถทำงานร่วมกับกลุ่มตลาดทั้งหมดได้ ในบรรดาลูกค้าของเขามีผู้ที่สนใจในอสังหาริมทรัพย์ในดูไบมารีน่าหรือดูไบสปอร์ตซิตี้และผู้ที่มีงบประมาณเพียง 100,000 ดอลลาร์สำหรับการลงทุน
การให้คำปรึกษารายบุคคลได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยผู้ลงทุนในการกำหนดงบประมาณและวิธีการที่พวกเขาต้องการคืนเงิน แพคเกจของบริการที่จัดทำโดยหน่วยงานยังรวมถึงการเที่ยวชมวัตถุใด ๆ
หน่วยงานยอมรับการชำระเงิน (ทั้งเงินสดและโดยการโอนเงินผ่านธนาคาร) และถือว่าการดำเนินการของเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดช่วยถ้าจำเป็นในการเปิด บริษัท ต่างประเทศการลงทะเบียนธุรกิจและการจำนอง รับประกันความลับและความบริสุทธิ์ของธุรกรรม
ตอนนี้มีเพียงไม่กี่คนที่ประหลาดใจที่ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยในการค้นหานักออกแบบตกแต่งภายใน อย่างไรก็ตามนอกจากนี้หน่วยงานให้บริการใหม่เช่นการจัดการของโครงการที่ได้มา ซึ่งรวมถึงงานควบคุมการลงทุนทั้งหมด: การค้นหาที่ดินที่ทำกำไรได้ข้อสรุปของสัญญากับผู้รับเหมาก่อสร้างและผู้จัดหาวัสดุการป้องกันของโครงการการดำเนินงานและการขายที่ตามมาคือคำที่เรียกกันทั่วไปว่าการจัดการโครงการ
เมื่อสร้างอาคารเสร็จแล้วคุณสามารถขายได้เพียงบางส่วนเท่านั้น ที่อยู่อาศัยขององค์กรดังกล่าว (ตัวอย่างเช่นโครงการ Dubai International City) สำหรับ บริษัท จะมีราคาถูกกว่าปกติมาก
ในกรณีที่ประสบความสำเร็จหน่วยงาน Creative Concepts จะมอบทริปพิเศษบนเรือยอชท์สองลำที่ทำจากไม้จริงไปยังฟยอร์ดของคาบสมุทร Musandam ฟรีซึ่งคุณสามารถผ่อนคลายไปตกปลาและดำน้ำ ไม่มีวิธีที่ดีกว่าเพื่อเฉลิมฉลองการเข้าซื้อกิจการที่ประสบความสำเร็จ
แนวคิดเชิงสร้างสรรค์อสังหาริมทรัพย์:
ป ณ . กล่อง 57187, ดูไบ, สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์
โทร.: +971 (04) 222 9007
แฟกซ์: +971 (04) 222 1130
E-mail: [email protected]
เว็บไซต์: www.crecons.com
ที่ปรึกษาที่พูดภาษารัสเซีย:
(050) 387 5070 แซนดร้า
(050) 302 1411 ฟิลิปป์
