กลุ่มแรก: ดูไบไลฟ์สไตล์สุดพิเศษ

ดูไบถือเป็นชื่อเมืองชั้นนำในทุกสิ่งและเป็นสวรรค์ที่แท้จริงสำหรับนักท่องเที่ยว ไม่น่าแปลกใจที่ผู้คนมากขึ้นทุกปีซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปาฏิหาริย์เอมิเรตส์เพื่อตั้งรกรากที่นี่กับครอบครัวของพวกเขาหรือเพิ่งมาพักผ่อน

บริษัท ในเครือ The First Group ของอังกฤษซึ่งดำเนินงานในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศมานานกว่า 20 ปีในช่วงระยะเวลาหลายปีที่ผ่านมาได้มีการศึกษาเชิงลึกเกี่ยวกับความต้องการและความปรารถนาของนักลงทุนซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการเติมเต็ม ที่แน่นอนจะดึงดูดลูกค้าที่ต้องการมากที่สุด

สู่ความสำเร็จใหม่เสมอ

สำหรับสองทศวรรษกลุ่มแรกในการพัฒนาธุรกิจได้ตั้งเป้าหมายเดียวกันกับหน่วยงานของเอมิเรตแห่งดูไบเพื่อก้าวไปข้างหน้าเติบโตอย่างแข็งขันและไม่หยุดอยู่แค่นั้น เราสามารถพูดได้อย่างมั่นใจว่านักพัฒนาชาวอังกฤษได้ให้การสนับสนุนอย่างมากต่อผลงานที่ผ่านมาของดูไบซึ่งไม่น่าภูมิใจและไม่สามารถมองข้ามได้

ตามความเห็นทั่วไปของ บริษัท ที่ปรึกษาระหว่างประเทศตลาดอสังหาริมทรัพย์การท่องเที่ยวและการค้าปลีกซึ่งเป็นหัวรถจักรของเศรษฐกิจดูไบได้เข้าสู่ขั้นตอนของการเติบโตอย่างยั่งยืน ตามคู่มืออสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกในปี 2555 ที่ผ่านมาภาคอสังหาริมทรัพย์ในดูไบประสบความสำเร็จมากที่สุดในโลก ดังนั้นดัชนีอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของเอมิเรตในปี 2555 จึงเพิ่มขึ้น 13.46% ในขณะที่ในปี 2554 มันลดลง 1.8% สำหรับการเปรียบเทียบในปี 2012 ในสหราชอาณาจักรตัวบ่งชี้นี้ลดลง 3.97% ในสิงคโปร์ - 2.88% และในโตเกียว - 1.94%

ในเวลาเดียวกันตามที่ บริษัท โจนส์แลงลาซาลล์ซึ่งรวบรวมการสำรวจแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือพลเมืองของหลายประเทศพิจารณาตัวเลือกสำหรับการลงทุนที่ทำกำไรวันนี้ต้องการที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดูไบ หนึ่งในปัจจัยที่ดึงดูดนักลงทุนต่างชาติรายใหม่เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดูไบคือการขายอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมเช่าซื้อไม่ต้องเสียภาษี

ในการศึกษาวิเคราะห์ตลาดนั้นเราไม่สามารถใส่ใจกับสถิติแห้งที่ยืนยันวิทยานิพนธ์ดังกล่าว ตามที่กรมที่ดินดูไบในปี 2012 เอมิเรตได้สรุปธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ 41,700,000 รายการและจำนวนของพวกเขาเพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับ 2011 ในเวลาเดียวกันมูลค่ารวมของธุรกรรมเหล่านี้มีจำนวน 42.2 พันล้านเหรียญสหรัฐและการเติบโตของจำนวนพวกเขาใกล้เข้ามา 8%

กรมที่ดินดูไบยังตั้งข้อสังเกตว่าปีที่แล้วมีการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ของเอมิเรต 15.9 พันล้านเหรียญสหรัฐ 18,635 คนกลายเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีความสุขในเอมิเรตดอก ตามที่สุลต่านบุตติบินเมียร์อินอธิบดีกรมที่ดินดูไบความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่างชาติในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ดูไบกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง นี่คือหลักฐานจากความจริงที่ว่านักลงทุนจำนวนมากเป็นชาวต่างชาติ: ผู้นำเป็นพลเมืองของอินเดียที่ลงทุน 2.5 พันล้านเหรียญสหรัฐในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เอมิเรตอันดับที่ห้าในตัวบ่งชี้นี้ถูกยึดโดยประชาชนชาวรัสเซีย (548 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)

ในขณะเดียวกันภาคอสังหาริมทรัพย์ก็ประสบความสำเร็จอย่างมาก โรงแรมในดูไบได้รับการยอมรับว่าเป็นผลกำไรมากที่สุดในภูมิภาคตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือซึ่งเห็นได้จากผลการศึกษาของ บริษัท นานาชาติ TRI Hospitality Consulting

ตัวชี้วัดประสิทธิภาพรายเดือนแสดงให้เห็นว่ากำไรจากการดำเนินงานโดยรวมสำหรับห้องพักราคาไม่แพง (GOPPAR) เพิ่มขึ้น 13.8% เป็น 240.5 ดอลลาร์สหรัฐซึ่งเป็นสถิติที่แน่นอนในสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการบริการของภูมิภาค ในเวลาเดียวกันการลดลงของค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานถึง 4.9% อัตราการเข้าพักยังคงมีเสถียรภาพถึงเกณฑ์ 84.6% ราคาเฉลี่ยต่อห้องเพิ่มขึ้น 3.6% และสูงถึง US $ 322.9 ในช่วงไฮซีซั่นอัตราค่าเช่าสำหรับห้องพักราคาไม่แพงเพิ่มขึ้นเป็น US $ 497.2

ตามข้อมูลที่จัดทำโดย Alpen Capital ในปี 2559 ปริมาณของอุตสาหกรรมการบริการในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์จะเพิ่มขึ้น 67% และสูงถึง 7.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐเมื่อเทียบกับ 4.5 พันล้านดอลลาร์ในปี 2554 ในช่วงเวลาระหว่าง 2011 ถึง 2021 ภาคการท่องเที่ยวของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์คาดว่าจะเติบโตโดยเฉลี่ย 6.5% ต่อปี ในขณะเดียวกันกองทุนโรงแรมของทั้งประเทศจะขยายตัวจาก 96.9 พันห้องเป็น 125.4 พันห้องในปี 2559

เนื่องจากปริมาณการไหลของนักท่องเที่ยวในดูไบมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องข้อสรุปคือความต้องการอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรมและดังนั้นผลกำไรของนักลงทุนที่เป็นเจ้าของจะเพิ่มขึ้นเท่านั้น ดังนั้นคุณจะไม่พบเวลาที่ดีกว่าในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของโรงแรมในดูไบ เชื่อฉันภาคนี้จะยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่องเพื่อดึงดูดนักลงทุนที่มีความสามารถมากขึ้น

แผนปีใหม่

ดังที่เราได้เขียนไปแล้วในปี 2012 กลุ่มแรกทำงานอย่างรวดเร็ว ในดูไบผู้พัฒนาได้เปิดคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ประเภทโรงแรมสองแห่งใน TECOM-Metro Central อันทรงเกียรติและ First Central และยังเริ่มก่อสร้างโครงการใหม่ในพื้นที่ดูไบมารีน่า - TFG Marina Hotel และในต้นปีที่จะถึงนี้ The First Group ได้ประกาศโครงการพิเศษใหม่ - โรงแรม 4 ดาวในใจกลางของ“ New Dubai” ในย่าน TECOM อันทรงเกียรติซึ่งจะเป็นส่วนประกอบที่สมบูรณ์แบบสำหรับโอเอซิสในเมืองแห่งนี้และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายที่สี่ในพื้นที่

โอกาสที่ยอดเยี่ยมของคอมเพล็กซ์ใหม่นั้นเกิดจากทำเลที่ยอดเยี่ยมสิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหราและบริการเต็มรูปแบบของโรงแรม อาคารสูง 26 ชั้นแห่งนี้รองรับผู้เข้าพักด้วยห้องพัก 672 ห้องพร้อมหน้าต่างมุมกว้างที่คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับภูมิทัศน์เมืองอันงดงาม แขกผู้เข้าพักสามารถเลือกลิ้มลองห้องดีลักซ์ในสามประเภทอันทรงเกียรติ - Sky, VIP และ Azure ซึ่งแต่ละพื้นที่จะถูกรวมเข้ากับความหรูหรา แขกของ Azure Suite มีอิสระที่จะใช้ร้านอาหารวีไอพีสามแห่ง

ด้วยแผนกต้อนรับและบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงและความสามารถในการสั่งบริการรูมเซอร์วิสตลอดเวลาทั้งกลางวันและกลางคืนพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายสำหรับธุรกิจรวมถึงอินเทอร์เน็ตไร้สายทั่วทั้งสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายห้องอาบแดดและห้องอบไอน้ำ การพักผ่อนหย่อนใจ

โครงการที่สำคัญและสำคัญ

มากกว่าหนึ่งครั้งจากหน้านิตยสารรัสเซียเอมิเรตส์เราได้พูดคุยเกี่ยวกับโครงการแลนด์มาร์คแห่งแรกของกลุ่ม - โรงแรม TFG Marina ซึ่งจะขึ้นสู่ท้องฟ้าในไม่ช้าหนึ่งในพื้นที่ที่ทันสมัยที่สุดของดูไบ - ริมทะเลดูไบมารีน่าที่อ่าวขนาดใหญ่รอเราทุกคน ด้วยเรือยอชท์สีขาวหิมะและตึกระฟ้าที่สวยที่สุดและทิวทัศน์อันตระการตาของทะเล วันนี้งานกำลังดำเนินการอยู่ที่สถานที่ก่อสร้างโรงแรม TFG Marina ในเดือนธันวาคม 2555 การวางและการบำรุงดินเสร็จสมบูรณ์และทำการทดสอบการรับน้ำหนักของเสาเข็ม

ข่าวที่น่าตื่นเต้นอย่างแท้จริงคือฝ่ายการจัดการทรัพย์สินของกลุ่มแรกได้ทำข้อตกลงความร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมที่ใหญ่ที่สุดของ Wyndham Hotel Group ซึ่งมีแผนจะเพิ่มโรงแรมที่ไม่ซ้ำใครลงในรายชื่อของโรงแรม 7.3 พันแห่งในกว่า 627 แห่ง ตัวเลข 4 พันทั่วโลกที่อยู่ในการจัดการของเธอ

มันไม่ฟุ่มเฟือยที่จะต้องทราบว่ากลุ่มเครือโรงแรมวินเทจซึ่งเป็นความภาคภูมิใจของโปรแกรมความภักดีกับสมาชิกมากกว่า 9 ล้านคนเป็นผู้ชนะรางวัลมากมายและรางวัลอันทรงเกียรติสำหรับความสำเร็จในธุรกิจโรงแรม ในปี 2555 กลุ่มได้รับการยกย่องให้เป็นหนึ่งในกลุ่มธุรกิจโรงแรมที่ได้รับการยกย่องมากที่สุดของ Fortune Magazine

ความร่วมมืออันทรงเกียรติ

การซื้ออสังหาริมทรัพย์จาก The First Group ไม่เพียง แต่เป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไร แต่ยังรวมถึงสิทธิพิเศษมากมาย ในต้นปี 2556 ผู้พัฒนายอดนิยมได้ประกาศความร่วมมือกับ Etihad Guest โปรแกรมความภักดีสำหรับลูกค้าประจำของสายการบิน Etihad ซึ่งเป็นสายการบินแห่งชาติของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์

ตอนนี้นักลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกจากกลุ่มแรกจะได้รับรางวัลจาก Etihad Guest Gold Card และจะสามารถเป็นสมาชิกของสโมสรที่ไม่เหมือนใครซึ่งรับประกันผลประโยชน์ที่หลากหลาย ในหมู่พวกเขา - การอนุญาตให้นำติดตัวสัมภาระเพิ่มขึ้นการเข้าใช้ห้องรอรับสิทธิพิเศษที่สนามบินการเช็คอินและขึ้นเครื่องก่อนและอื่น ๆ

“ เรามีความยินดีที่จะประกาศข้อตกลงใหม่กับโปรแกรมผู้โดยสารของเอทิฮัดซึ่งมอบสิทธิประโยชน์มากมายสำหรับนักลงทุนที่นับถือของเราจากผู้ถือครองสายการบินชั้นนำของโลกเป็นเวลา 4 เวลา Etihad Airways ดำเนินการเที่ยวบินทุกวันสู่ภูมิภาคที่พัฒนาแล้วทั่วโลก เรามั่นใจว่าลูกค้าของเราจะพึงพอใจกับบริการของสายการบินทางอากาศ "ร็อบเบิร์นส์ผู้อำนวยการบริหารกลุ่มแรก

Barry Green รองประธานฝ่ายโปรแกรมแรงจูงใจและการจัดการลูกค้าสัมพันธ์ของสายการบินเอทิฮัดกล่าวว่า "ความร่วมมือครั้งนี้จะเป็นประโยชน์อย่างมากและเป็นประโยชน์สำหรับลูกค้ากลุ่มแรกที่เข้าถึงโปรแกรมความภักดีของลูกค้าเอทิฮัดที่มีชื่อเสียงระดับโลก ระดับโลก "

ทูตแห่งความสำเร็จและชัยชนะ

กลุ่มแรกมีความภาคภูมิใจในตัวแทนทั่วโลกของแบรนด์ซึ่งประกอบกันเป็น "ทีมแรก" ดังที่เราทราบในหมู่พวกเขาคือนักฟุตบอล Michael Owen จากอังกฤษ Andrey Shevchenko จากยูเครนและ Nvanquo Kanu จากไนจีเรียนักเทนนิสรัสเซีย Svetlana Kuznetsova และแอฟริกาใต้ เช่นเดียวกับ บริษัท เองพวกเขาแสดงให้เห็นถึงความเป็นมืออาชีพสูงและมุ่งเน้นไปที่ชัยชนะเท่านั้น

ไม่น่าแปลกใจที่ดารากีฬาระดับโลกจะรักษาความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับคู่ค้าและเพื่อนที่ดีของพวกเขา ดังนั้นนักกีฬาชาวยูเครน Andriy Shevchenko ในช่วงฤดูหนาวนี้ได้ไปเยี่ยมชมโรงแรมเมโทรเซ็นทรัลคอมเพล็กซ์และสำนักงานกลางของผู้พัฒนาในดูไบซึ่งเขาสามารถผ่อนคลายและแบ่งปันข่าวสารล่าสุดกับพนักงานทั้งหมดของ บริษัท

มันคุ้มค่าที่จะนึกว่า Andriy Shevchenko เป็นและยังคงเป็นนักบินในทัวร์เที่ยวชมสถานที่เสมือนจริงของดูไบซึ่ง The First Group เสนอให้กับนักลงทุนที่มีศักยภาพทั้งหมด เป็นไปได้ว่าในอนาคตอันใกล้จะมีการเพิ่มฉากที่น่าสนใจในการเดินทางเล็กน้อยเนื่องจากทัศนียภาพอันงดงามของดูไบกำลังเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้นในแต่ละวัน

รายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับข้อเสนอแรกของกลุ่มสามารถพบได้บนเว็บไซต์: www.thefirstgroup.ru
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการที่คุณสนใจโปรดติดต่อฝ่ายบริการลูกค้าในดูไบทางโทรศัพท์: +971 (0) 4 455 0281