ดูไบมารีน่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงและโด่งดังที่สุดของดูไบในหมู่ชาวต่างชาติ ความนิยมของมันเกี่ยวข้องกับอะไร?
โครงการสร้างอ่าวประดิษฐ์สำหรับเรือยอชท์และเรือในเขตชานเมืองทางตะวันตกของดูไบเกิดเมื่อต้นศตวรรษนี้ตามแนวคิดในการสร้างเกาะปาล์มที่มีชื่อเสียงของ The Palm Jumeirah โครงการที่มีความทะเยอทะยานในที่สุดก็กลายเป็นพื้นที่สำคัญศูนย์กลางของดูไบ“ ใหม่” ผู้พัฒนาโครงการทั่วไปเป็นหนึ่งใน บริษัท พัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในโลก - Emaar Properties PJSC
ในเวลาเพียง 6 ปีมีอาคารสูงสองร้อยหลังรอบอ่าวเทียมในบริเวณใกล้เคียงของทะเล ขณะนี้ดูไบมารีน่าเป็นโครงการที่ซับซ้อนที่ใหญ่ที่สุดในโลกของท่าเรือเทียมซึ่งทอดยาวเกือบ 4 กิโลเมตรจากดูไบอินเตอร์เนชั่นแนลมารีนคลับทางตะวันออกไปจนถึงโรงแรมเชอราตันจูไมราห์ทางตะวันตก ดูไบมารีน่าเป็นหนึ่งในโครงสร้างที่มนุษย์สร้างขึ้นไม่กี่แห่งที่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า
จนถึงปัจจุบันอาคารที่วางแผนไว้ส่วนใหญ่ได้ถูกสร้างขึ้นแล้ว ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาผู้พักอาศัยในดูไบได้สังเกตว่าเขตเมืองใหม่ที่มีประชากรประมาณ 100,000 คนอาศัยอยู่ในดินแดนแห่งนี้เติบโตขึ้นมาจากทรายเกือบต่อหน้า การเปลี่ยนแปลงที่น่าประทับใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งเกิดขึ้นในช่วง 1.5-2 ปีที่ผ่านมาเมื่อพื้นที่เริ่มมีประชากรเพิ่มขึ้นอย่างมากร้านค้าใหม่ร้านอาหารร้านกาแฟและทางเดินริมทะเลก็เริ่มเปิด เมื่อโครงการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์มากขึ้นเรื่อย ๆ อำเภอก็กำลังมองหาที่อยู่อาศัยมากขึ้นตามจังหวะชีวิตของตัวเอง เรือยอชต์ที่งดงามยืนอยู่บนท่าเรือตามแนวเขื่อนน้ำที่เงียบสงบและกลิ่นอันละเอียดอ่อนของมอระกู่อาหรับแบบดั้งเดิม - "shisha" ที่มาจากร้านกาแฟและร้านอาหารแบบเปิดทำให้คุณลืมความยากลำบากและปัญหาของชีวิตประจำวันไปสู่โลกที่ไร้กังวล จะต้องมีการกล่าวว่าพร้อมกับสัญญาณที่ชัดเจนของวัฒนธรรมอาหรับซึ่งสามารถตรวจสอบได้ทั้งในสถาปัตยกรรมและในเรือ Dhow แบบดั้งเดิมที่ขับรถพักผ่อนไปตามอ่าวและอ่าวดูไบมารีน่าโดยไม่ต้องสงสัยสามารถเรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีความเป็นสากลมากที่สุดของดูไบ ในหมู่ผู้พักอาศัยและผู้พักร้อนที่นี่คุณสามารถพบกับตัวแทนของเกือบทุกเชื้อชาติวัฒนธรรมและศาสนา ดังนั้นพื้นที่ดังกล่าวจึงเป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยว (โดยส่วนใหญ่เป็นชาวยุโรปชาวอเมริกันและชาวออสเตรเลีย) ถึงแม้จะเป็นมุมมองของชาวอาหรับพื้นเมืองก็ตาม แต่ก็ถือว่าเป็น "ยุโรป" ด้วยเช่นกัน แยกเป็นมูลค่าการกล่าวถึงโครงการชายฝั่ง Jumeirah Beach Residence ที่สร้างขึ้นโดยดูไบพร็อพเพอร์ตี้ โครงการก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดในโลกประกอบด้วยอาคารสูง 36 หลังและโรงแรม 4 แห่งรวมกันเป็นส่วนหนึ่งของแท่นรับแขกซึ่งเป็นที่ตั้งของร้านค้าร้านกาแฟร้านอาหารสระว่ายน้ำพื้นที่สำหรับเดินเล่นเป็นต้น ตลอดทั้งทางเดินเล่น The Walk ยาวเกือบ 2 กม. ถูกจัดเรียงตามแนวชายฝั่ง
ตามแนวชายฝั่งตรงด้านหน้า Jumeirah Beach Residence และ The Walk มีโรงแรมชายหาดระดับห้าดาวที่มีชื่อเสียงในดูไบ ได้แก่ Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton และ Sheraton ผู้พักอาศัยและผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ทุกคนสามารถเข้าใช้ชายหาดที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งบนชายฝั่งซึ่งทอดยาวเกือบ 3 กม. ในช่วงปีที่ผ่านมา The Walk Promenade กลายเป็นสถานที่พักผ่อนยอดนิยมสำหรับผู้อยู่อาศัยในดูไบ ในช่วงเย็นของวันหยุดสุดสัปดาห์ชายฝั่งจะมีชีวิตชีวาอย่างแท้จริงและทางเดินเล่นสามารถแข่งขันกับถนนคนเดินที่พลุกพล่านที่สุดของเมืองใหญ่ที่สุดในโลกในจำนวนผู้คนที่พำนัก
เมื่อปลายปีที่แล้วศูนย์การค้าดูไบมารีน่าแห่งใหม่เปิดตัวในพื้นที่ดูไบมารีน่า ครอบคลุมพื้นที่ 350,000 ตารางเมตร และเป็นที่ตั้งของร้านค้าและร้านบูติก 160 แห่งรวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ต Waitrose ร้านขายเสื้อผ้าเครื่องประดับของใช้ในบ้านและเฟอร์นิเจอร์ นอกจากนี้ภายในสิ้นปีมีแผนที่จะเปิดโรงแรมที่อยู่และ Gourmet Tower (Gourmet Tower) อาคารที่ไม่เหมือนใครในศูนย์การค้าซึ่งทั้งหมดเจ็ดชั้นจะถูกสงวนไว้สำหรับร้านอาหารชั้นดีทั้งหมด ดังนั้นใจกลางของ "ดูไบใหม่" ของดูไบมารีน่าจึงเป็นที่ดึงดูดใจสำหรับชาวต่างชาติเนื่องจากมีสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ของตัวเองผสมผสานความหรูหราและความสะดวกสบายความสะดวกสบายเข้ากับจังหวะชีวิตรีสอร์ทที่เงียบสงบในใจกลางย่านธุรกิจที่คึกคักที่สุดแห่งหนึ่งของโลก
ในแง่ของมูลค่าทรัพย์สินพื้นที่ดูไบมาริน่าถือเป็นหนึ่งในสถานที่ที่มีชื่อเสียงและมีราคาแพงที่สุดในดูไบ อย่างไรก็ตามระดับของอุปกรณ์และคุณภาพของการตกแต่งบ้านทำเลที่ตั้งรวมถึงขนาดและเลย์เอาต์ของอพาร์ตเมนต์นั้นมีความหลากหลายเกินไป ดังนั้นจึงมีราคาที่หลากหลายในบริเวณนี้และผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์สามารถเลือกอพาร์ทเมนท์ตามงบประมาณของพวกเขา หนึ่งในอาคารที่ไม่แพงที่สุดในพื้นที่ ได้แก่ Marina Diamond (ประกอบด้วย 6 อาคาร), Manchester Tower, DEC Towers ค่าใช้จ่าย 1 ตร.ม. ในอาคารเหล่านี้มีตั้งแต่ $ 2,500 ถึง $ 2,800 แม้จะมีราคาถูก แต่ก็มีสระว่ายน้ำยิมซาวน่าสนามเทนนิสและอีกมากมาย
หมวดหมู่กลางประกอบด้วยโครงการโดย EMAAR เช่น Marina Promenade, Al Sahab, Park Island รวมถึงโครงการของผู้พัฒนารายอื่น ๆ อพาร์ทเมนท์มีทัศนียภาพอันงดงามของดูไบมารีน่าและบางส่วนอยู่ในทะเลตามกฎพื้นที่ขนาดใหญ่ขนาดเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องนอนในบ้านเหล่านี้มีขนาดประมาณ 90 ตารางเมตรในขณะที่อยู่ในราคาไม่แพงประมาณ 70 ตารางเมตร ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ในอาคารเหล่านี้จะอยู่ระหว่าง $ 3,500 - $ 3,800 ต่อ 1 ตร.ม. หมวดหมู่แยกรวมถึงความซับซ้อนของอาคารสูงของโครงการ Jumeirah Beach Residence (JBR) ข้อได้เปรียบที่สำคัญของโครงการนี้คือทำเลที่ตั้ง - ตั้งอยู่บนชายฝั่งแรกของอ่าวเปอร์เซียพร้อมทางเดินตรงสู่ชายหาด ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนแตกต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับประเภท (อพาร์ทเมนท์หลายแห่งสามารถมองเห็นวิวทะเลแบบเต็ม ๆ ), พื้น, ที่ตั้งของอาคาร, ราคา 1 ตร.ม. จะอยู่ระหว่าง $ 3400 - $ 4500
หนึ่งในอาคารที่ทันสมัยที่สุดในพื้นที่ ได้แก่ Iris Blue, Al Fattan Towers, อาคารตรีศูล, Dubai Marina Towers (อาคาร 6 หลังแรกที่สร้างโดย EMAAR) ในโครงการเหล่านี้คุณจะพบกับการตกแต่งที่มีคุณภาพสูงห้องพักที่กว้างขวางทิวทัศน์อันสวยงามของพื้นที่และอ่าวรวมถึงความสุขอื่น ๆ อีกมากมาย ราคาเฉลี่ย 1 ตร.ม. จะเป็น $ 4,000 - $ 5,000
คุณสามารถรับข้อมูลเพิ่มเติมใด ๆ จากผู้เชี่ยวชาญของ IMEX อสังหาริมทรัพย์ได้ที่โทร. ในมอสโก +7 495 9842053 หมายเลขโทรฟรีในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ 800-IMEX (800-4639) หรือโดยการส่งคำขอทางอีเมล [email protected]
