... ราชาและ TSAREVICH ธนาคารและเจ้าหน้าที่ธุรกิจและนักธุรกิจศิลปินและซีแมน ... และตัวแทนของอุปกรณ์และวิชาชีพอื่น ๆ แต่ละคนพยายามที่จะตัดสินใจว่าที่ไหนเมื่อไหร่และทำไมดีกว่าที่จะซื้อบ้านใหม่แปลงสำหรับการก่อสร้างหรืออพาร์ทเมนต์พร้อมสำหรับตัวเองครอบครัวของคุณเด็กหรือผู้ปกครอง
โดยปกติแล้วทุกคนจะตัดสินใจเอง งบประมาณสำหรับการสร้างหรือการหาที่อยู่อาศัยก็เช่นกัน แต่แนวโน้มล่าสุดแสดงให้เห็นว่าแม้จะมีภาวะโลกร้อนหลายคนมีแนวโน้มที่จะเข้าใกล้ทะเลอุ่นและดวงอาทิตย์ที่อ่อนโยน สิ่งนี้ใช้ได้กับรัสเซียและผู้อยู่อาศัยในประเทศ CIS อย่างเท่าเทียมกัน Rafik Gubaev ประธานกลุ่ม RUSTAR ของ บริษัท แบ่งปันความคิดของเขากับสิ่งที่ดึงดูดเพื่อนร่วมชาติของเราไปยังสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และโดยเฉพาะอย่างยิ่งไปยังดูไบ
Rafik Salikhovich ช่วยบอกฉันหน่อยได้ไหมว่าดึงดูดชาวรัสเซียเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในดูไบได้อย่างไร
ชาวรัสเซียได้รับการคัดเลือกจากดูไบมานานว่าเป็นสถานที่สำหรับการผ่อนคลายการช็อปปิ้งและการทัศนศึกษาที่น่าสนใจ เที่ยวบินระยะสั้นอย่างเพียงพอจากเมืองหลักของรัสเซียเขตเวลาเดียวขั้นตอนการขอวีซ่าแบบง่ายสภาพภูมิอากาศอบอุ่นโดยเฉพาะในช่วงฤดูหนาวทั้งหมดนี้เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยในรัสเซียและกลุ่มประเทศ CIS หลังจากการยอมรับของกฎหมาย "ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในดูไบโดยชาวต่างชาติ" เพิ่มอีกหนึ่งข้อได้เปรียบทั้งหมดของเอมิเรตนี้ - โอกาสที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์บนชายฝั่งอ่าวเปอร์เซียในการเป็นเจ้าของเต็ม โปรดทราบว่าราคาต่อตารางเมตรในดูไบต่ำกว่าในพื้นที่รีสอร์ทอื่น ๆ ของโลก อาศัยอยู่ในดูไบมานานกว่า 15 ปีและรู้ประเพณีและขนบธรรมเนียมของประเทศนี้อย่างสมบูรณ์แบบเรามุ่งมั่นที่จะให้บริการสูงสุดแก่นักลงทุนจากรัสเซียและประเทศ CIS พนักงานที่ RUSTAR ซึ่งส่วนใหญ่พูดภาษารัสเซียเข้าใจถึงความปรารถนาของคนรัสเซียอย่างสมบูรณ์แบบแม้ว่า บริษัท จะว่าจ้างคนต่างเชื้อชาติให้เลือกเช่นอาหรับอินเดียอินเดียปากีสถานอังกฤษแคนาดา ฯลฯ การซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ทางเลือกที่ง่ายดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องอธิบายความแตกต่างของการทำธุรกรรมที่เสนอให้กับนักลงทุนเปรียบเทียบตัวเลือกทั้งหมดและแน่นอนว่ามันมีประโยชน์มากในการสร้างความเข้าใจอย่างเต็มรูปแบบระหว่างนายหน้าและลูกค้า
เพื่อนร่วมงานของเรามักเลือกอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดเพื่อการอยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน?
ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความสามารถทางการเงินของผู้ซื้อหรือนักลงทุนแต่ละราย แน่นอนประการแรกลูกค้าจากรัสเซียมีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ในโครงการที่ไม่ซ้ำกันเช่นเกาะ Palm Jumeirah, พื้นที่ของดูไบมารีน่า, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Business Bay มีการตั้งค่าในโครงการระดับเศรษฐกิจเช่น International City, Jumeirah Village, Sports City และอื่น ๆ อพาร์ทเมนท์ของโรงแรมในโรงแรมระดับ 5 ดาวเป็นที่ต้องการพิเศษซึ่งในฐานะที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์แบบเต็มลูกค้าสามารถพักในโรงแรมได้ 1-2 เดือนต่อปีและส่วนที่เหลือจะให้ บริษัท จัดการโรงแรมเช่าห้องพัก การลงทุนดังกล่าวทำให้เป็นไปได้ที่จะได้รับจาก 20% ถึง 40% ต่อปีของเงินลงทุน
และยังมีโครงการใดที่เป็นที่ต้องการมากที่สุด
ความต้องการมากที่สุดคือบ้านพักตากอากาศบน "เกาะปาล์ม" คุณจะรู้ว่าจะมีสามคน - The Palm Jumeirah ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยบางส่วนอยู่แล้ว The Palm Jebel Ali และ The Palm Deira "Palm Islands" - เป็นโครงการที่ทำให้โลกทั้งโลกตกตะลึงและในวันนี้ภูมิใจที่ได้รับฉายาอย่างไม่เป็นทางการของ "ความมหัศจรรย์ครั้งที่แปดของโลก" วิลล่าส่วนตัวแบบเอกสิทธิ์เฉพาะบุคคลอพาร์ทเมนท์ที่สะดวกสบายโรงแรมห้างสรรพสินค้าคลับ VIP ชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ รวมถึงสวนสนุกและศูนย์การค้าขนาดใหญ่สร้างขึ้นบนเกาะที่สวยงามที่มนุษย์สร้างขึ้น
ปรากฎว่ามีความต้องการที่ใหญ่ที่สุดในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย?
ชาวรัสเซียจำนวนมากมองว่าดูไบเป็นสถานที่ที่พวกเขาสามารถอยู่อาศัยและดำเนินธุรกิจได้ให้ความรู้แก่เด็ก ๆ และลูกหลานเพราะในสิ่งอื่น ๆ ดูไบในปัจจุบันกลายเป็นเมืองมหาวิทยาลัยที่มีสาขาของสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษาที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในโลก ดังนั้นรัสเซียมีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์
ในความเห็นของคุณคุณคิดว่าการก่อสร้างที่บูมจะดำเนินต่อไปในดูไบ
เนื่องจากดูไบได้กลายเป็นศูนย์กลางทางการเงินและธุรกิจหลักของตะวันออกกลางและเป้าหมายที่ทะเยอทะยานของผู้บริหารนั้นไกลเกินกว่าที่จะรับรู้ได้และได้รับการออกแบบมาล่วงหน้า 15-20 ปีจากนั้นฉันคิดว่าการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์จะดำเนินต่อไปอีกนาน
กลับไปที่ความต้องการอพาร์ทเมนท์ประเภทโรงแรมในโรงแรมระดับ 5 ดาวซึ่งเป็นที่นิยมในหมู่ชาวรัสเซียในปัจจุบัน?
อพาร์ทเมนต์โรงแรมที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคือโรงแรมเช่นท่าจอดเรือ 101, Fairmont Residence, Taj และอื่น ๆ รวมถึงโครงการทั้งหมดบนเกาะที่สร้างขึ้นเองของ The Palm Jumeirah
Rafik Salikhovich ขอบคุณสำหรับการสนทนา
เราต้องการความสำเร็จให้กับทุก บริษัท ของคุณ
