Al Fajer Properties ซึ่งเป็น บริษัท ในเครือของกลุ่ม บริษัท Al Fajer Enterprises ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2508 โดยท่านหัวหน้าชีค Hasher bin Maktum AlMaktum ประกาศเปิดตัวหอที่ห้าในศูนย์ธุรกิจ Jumeirah ซึ่งตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจเสรีของ Jumeirah Lake Towers ในช่วงสามวันของ Cityscape 2006 ซึ่งจัดขึ้นที่ดูไบในช่วงต้นเดือนธันวาคม 75% ของศูนย์ธุรกิจ Jumeirah -5 (JBC-5) ถูกขาย
ด้วยหอคอยแห่งใหม่ในใจการลงทุนกลุ่มของ Al Fajer ในศูนย์ธุรกิจ Jumeirah (JBC) ได้เกิน AED 2.5 พันล้าน (638 ล้านเหรียญสหรัฐ)
การตัดสินใจที่จะเปิดตัวหอคอยที่ห้าถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของความต้องการในระดับสูงจากนักลงทุน อาคารสี่แห่งก่อนหน้าของศูนย์ธุรกิจ - JBC-1, 2, 3 และ 4 - ถูกขายในเวลาบันทึก
ดร. Shahram Abdullah Zadeh ผู้อำนวยการบริหารของ Al Fajer Properties กล่าวกับผู้สื่อข่าวว่าการเปิดตัวหอคอยที่ห้าในขณะนี้มีความเป็นธรรมอย่างเต็มที่มีการขาดแคลนพื้นที่เชิงพาณิชย์ระดับโลกอย่างเช่นศูนย์ธุรกิจของเราดร. Shahram Abdullah Zadeh ผู้อำนวยการบริหาร "ดูไบเติบโตอย่างต่อเนื่องการขยายธุรกิจเต็มรูปแบบศูนย์ธุรกิจ JBC-5 ได้ถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงความต้องการสูงสุดของธุรกิจสมัยใหม่และโอกาสในการพัฒนาในปีต่อ ๆ ไปเนื่องจากพื้นที่ Jumeirah Lake Towers ได้รับรางวัลสถานะเสรีภาพอย่างเป็นทางการแล้ว นักลงทุนของเราได้รับข้อได้เปรียบอย่างไม่ต้องสงสัย: ความเป็นไปได้ของการเป็นเจ้าของ 100% ขององค์กรการค้าและการยกเว้นภาษี
จากข้อมูลของดร. Shahram การขาย 75% ของพื้นที่ JBC-5 ภายในสามวันแรกของการประกาศโครงการยืนยันความสำเร็จของแนวคิด JBC อีกครั้งและการเติบโตอย่างต่อเนื่องของความต้องการพื้นที่สำนักงานในดูไบ
Al Fajer Properties เสนอโอกาสทางการเงินที่ไม่เหมือนใครสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อพื้นที่สำนักงานที่ JBC-5 บริษัท พร้อมที่จะให้เงินกู้ปลอดดอกเบี้ยระยะสั้นโดยอิสระสูงถึง 70% ของต้นทุนพื้นที่ เพื่อจองนักลงทุนจะต้องจ่าย 10% ของจำนวนเงินทั้งหมด ราคาต่อตารางฟุตเริ่มต้นที่ 1,200 dirhams (328 ดอลลาร์สหรัฐ)
“ หนึ่งในเหตุผลหลักที่หอคอยสี่หลังแรกขายได้อย่างรวดเร็วนั้นเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่เป็นเอกลักษณ์ของพื้นที่ Jumeirah Lake Towers” ดร. Shahram แสดงความคิดเห็น“ นักลงทุนส่วนใหญ่ในปัจจุบันตระหนักถึงสถานการณ์ตลาดและยินดีลงทุนเฉพาะในโครงการที่คุ้มค่าจากนักพัฒนา "ในชื่อเสียงที่ยอดเยี่ยมทั้งในตลาดอสังหาริมทรัพย์และในอุตสาหกรรมก่อสร้างดังนั้นโครงการของเราได้รับความนิยมอย่างมากเนื่องจาก Al Fajer Enterprises มีผลงานทางธุรกิจที่หลากหลายและเลือกอาคารที่ดีที่สุดสำหรับโครงการ"
ความเห็นเกี่ยวกับแพคเกจทางการเงินที่ Al Fajer Properties เสนอให้กับผู้ซื้อ JBC-5 ดร. Shahram กล่าวว่า: "ข้อเสนอทางการเงินที่ไม่เหมือนใครขึ้นอยู่กับความต้องการซื้อพื้นที่ใน JBC-5 สะดวกสำหรับนักลงทุนที่สุดขั้นตอนการกู้ยืมนั้นง่ายและไม่ต้องกังวล หลักทรัพย์หลายสิบหลักทรัพย์ที่มาพร้อมกับการได้รับเงินกู้จากสถาบันการเงินดังนั้น JBC-5 จึงกลายเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แห่งแรกในดูไบที่มีการรับประกันการจัดหาเงินทุนจากนักพัฒนา "
ตามรายงานของ Ahmed bin Sulayem ผู้อำนวยการบริหารของ Dubai Multi Commodities Center อาคาร Jumeirah Business Center ที่มีการออกแบบล้ำสมัยและแนวคิดเทคโนโลยีที่เป็นเอกลักษณ์เพิ่มความดึงดูดการลงทุนเป็นพิเศษให้กับพื้นที่ Jumeirah Lake Towers “ เราภูมิใจที่ตลาดในประเทศที่ยิ่งใหญ่เช่น Al Fajer Enterprises เป็นหนึ่งในนักลงทุนที่ใหญ่ที่สุดในโครงการ Jumeirah Lake Towers” เขากล่าวในงานแถลงข่าว
“ ต้องขอบคุณ Nakheel และการจัดการของศูนย์ดูไบหลายแห่งทำให้ Jumeirah Lake Towers กลายเป็นโครงการลงทุนที่น่าสนใจที่สุดสำหรับการพัฒนาที่ยิ่งใหญ่ของดูไบ” Dr. Shahram กล่าว“ โครงสร้างพื้นฐานที่เป็นเอกลักษณ์และสไตล์การออกแบบที่เป็นนวัตกรรมใหม่เสริมความได้เปรียบของ Jumeirah Lake Towers "ดังนั้นจึงเป็นเรื่องน่าแปลกใจที่ภูมิภาคนี้มีความน่าดึงดูดการลงทุนสูงสุดสำหรับทั้งนักพัฒนาและลูกค้าปลายทาง"
ศูนย์ธุรกิจ Jumeirah -5: ข้อเท็จจริงและตัวเลข
ผู้พัฒนา: Al Fajer Properties, Al Fajer Enterprises
การเงิน: Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB) ผู้พัฒนาทั่วไป: Duba i Multi Commodities Center (DMCCA)
ศูนย์ธุรกิจ Jumeirah -5: ชั้นล่าง + พื้นที่สำนักงาน 40 ชั้น
ที่ตั้ง: Jumeirah Lake Towers ระหว่างทางแยกที่ 5 และ 6 ของทางหลวง Sheikh Zayed
สิ่งอำนวยความสะดวกล้ำสมัยที่ไม่เหมือนใคร
การออกแบบแห่งอนาคต ล็อบบี้โถงสูงห้าชั้น
การจัดหาเงินทุนสูงถึง 75% ผ่านธนาคารอาบูดาบี (ADCB)
มากถึง 70% ของเงินทุนโดยตรงจากผู้พัฒนา Al Fajer Properties สำหรับ Jumeirah Business Center -5 เท่านั้น
พื้นที่รวมที่สร้างขึ้นคือ 600,000 ตารางเมตร ขนาด 200,000 ตารางฟุต ฟุตของพื้นที่ค้าปลีก
การวางแผนฟรี - สำนักงานจาก 800 ถึง 11,000 ตารางเมตร ฟุต
ราคาต่อตารางฟุต - จาก 1,200 dirhams (328 ดอลลาร์สหรัฐ)
กำหนดเวลาสิ้นสุด: ธันวาคม 2551
