ดูไบเป็นเมืองที่มีทั้งเมฆและทะเล ความท้าทายในทะเลทรายและจินตนาการของมนุษย์ ศูนย์กลางของตึกระฟ้าที่สูงที่สุดในโลกและหมู่เกาะเทียมที่ยอดเยี่ยมความบันเทิงชั้นเลิศและเทศกาลที่น่าหลงใหล เมืองที่น่าทึ่งที่เติบโตขึ้นมาบนขอบทะเลทรายราวกับสร้างขึ้นเพื่อสร้างความประทับใจให้กับจินตนาการของมนุษย์
ดูไบเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลกตลอดทั้งปีสำหรับกิจกรรมครอบครัวและกิจกรรมกลางแจ้งด้วยสภาพภูมิอากาศที่อบอุ่นแสงแดดอบอุ่นหาดทรายขาวและน้ำทะเลสีฟ้าของอ่าวเปอร์เซีย ดูไบเป็นเมืองสวรรค์สำหรับนักท่องเที่ยวเนื่องจากที่นี่พวกเขากำลังรอการบริการที่ยอดเยี่ยมโรงแรมทันสมัยและเงื่อนไขที่ยอดเยี่ยมสำหรับกีฬาสันทนาการการช็อปปิ้ง
วันนี้นักเดินทางจะเข้าร่วมโดยผู้ที่ต้องการอาศัยอยู่ในเมืองที่ทันสมัยซึ่งมีข้อได้เปรียบทั้งหมดของรีสอร์ทริมทะเลที่หรูหรา แม้จะมีวิกฤต แต่การก่อสร้างในดูไบยังดำเนินต่อไป ด้วยกฎหมายที่มีอยู่ทำให้นักลงทุนต่างชาติมีโอกาสที่จะได้รับทรัพย์สินในเอมิเรตของดูไบเพื่อวัตถุประสงค์ในการอยู่อาศัยหรือเช่าต่อไป
อย่างไรก็ตามด้วยความหลากหลายของอสังหาริมทรัพย์ที่ขายในดูไบทางเลือกของโครงการในสิ่งที่เรียกว่า "บรรทัดแรก" นั่นคือตั้งอยู่บนชายทะเลโดยตรงสำหรับการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติมี จำกัด นี่คือสาเหตุหลักมาจากความจริงที่ว่าในบรรดาดินแดนชายฝั่งทั้งหมดของเอมิเรตมีเพียงเกาะขนาดใหญ่เทียม (สาม "ฝ่ามือ" และโครงการ "โลก") ตกลงไปในเขต "ฟรีโฮลด์" ซึ่งสิทธิในทรัพย์สินสำหรับชาวต่างชาติ ดูไบมารีน่าและพื้นที่ทางตะวันตกของท่าเรือเจเบลอาลีเป็นโครงการขนาดใหญ่ชายฝั่งทะเลดูไบ ยิ่งกว่านั้น Waterfront, Palm Jebel Ali, Palm Deira และ The World ยังไม่ได้ถูกสร้างขึ้น (และ Palm Deira ยังไม่ได้ถูกราด) และจะไม่ถูกสร้างขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า
ดังนั้นการเลือกที่พักอาศัยริมทะเลจึงถูก จำกัด ด้วยโครงการขนาดเล็กจำนวนมากในพื้นที่ดูไบมารีน่าและบนเกาะขนาดใหญ่ The Palm Jumeirah ลองพิจารณาโครงการเหล่านี้อย่างละเอียด แต่ก่อนอื่นจำเป็นต้องชี้แจงว่าเราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันสามประเภทต่อไปนี้:
- พาร์ทเมนท์
เหล่านี้เป็นอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ซับซ้อน) ตามกฎแล้วคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยรวมทุกอย่างที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่สะดวกสบาย - ที่จอดรถสระว่ายน้ำพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจโรงยิม ฯลฯ
- วิลล่า
เหล่านี้เป็นบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด (ทาวน์เฮ้าส์) ที่มีที่ดินเป็นของพวกเขาซึ่งอาจมีสระว่ายน้ำสวนศาลา ฯลฯ ขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดิน
- โรงแรมอพาร์ตเมนต์
อพาร์ทเมนท์เหล่านี้บริหารโดยโรงแรม (ห้องพักในโรงแรม) หรืออพาร์ตเมนต์ที่ดูแลโดย บริษัท ดำเนินงานของโรงแรม นอกจากนี้เรายังสามารถพูดคุยเกี่ยวกับวิลล่าในคอมเพล็กซ์ของโรงแรมจัดการหรือดูแลโดยโรงแรม
ดังนั้นนี่คือรายการและคำอธิบายสั้น ๆ ของโครงการชายฝั่งทะเลหลักของดูไบตามหมวดหมู่ข้างต้น:
อพาร์ตเมนต์ริมทะเล
ดูไบมารีน่า
พื้นที่ชายฝั่งทะเลที่ทันสมัยประกอบด้วยอาคารพักอาศัยและโรงแรมมากกว่า 200 ชั้น ตั้งอยู่ในใจกลางของดูไบใหม่รอบอ่าวประดิษฐ์ 5 กม. ทางทิศตะวันตกของ Palm Jumeirah อพาร์ทเมนต์ - จากสตูดิโอ (40 ตารางเมตร) ไปยังเพนต์เฮาส์ US $ 2,000-4,000 ต่อตารางเมตร ม.
ที่พักหาด JUMEIRAH (JBR)
คอมเพล็กซ์ของตึกระฟ้าที่อยู่อาศัย 36 แห่งและโรงแรม 4 แห่งในบรรทัดที่ 1 ของทะเลที่สามารถเข้าถึงชายหาดได้โดยตรง ตั้งอยู่ในพื้นที่พิเศษของ Dubai Marina อพาร์ทเมนต์ - จากสตูดิโอ (65 ตร. ม.) ถึงเพนต์เฮาส์ (600 ตร. ม.) US $ 3200-4000 ต่อตร. ม ม. 
AL FATTAN TOWERS
คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยของอาคารสูงสองแห่งบนบรรทัดที่ 1 ของทะเล หนึ่งในตึกระฟ้าเป็นอพาร์ทเมนท์ของโรงแรม ตั้งอยู่กลางคอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยของ JBR อพาร์ทเมนต์ - สองห้องนอน (153-159 ตร. ม.) สามห้องนอน (205-229 ตร. ม.) เพนต์เฮาส์ (311-387 ตร. ม.) US $ 4,500-5,600 ต่อตารางเมตร ม.
ROYA
L OCEANIC
อาคารพักอาศัยสูง 34 ชั้นติดทะเล ตั้งอยู่ตรงข้ามโรงแรมเลอรอยัลเมอริเดียน 5 ดาวในดูไบมารีน่า อพาร์ทเมนต์ - จากสตูดิโอ (51-62 ตารางเมตร) ไปยังเพนต์เฮาส์ (325 ตารางเมตร) US $ 3800-4200 ต่อตารางเมตร ม.
ตรีศูลแกรนด์
อาคารพักอาศัยสูง 40 ชั้นติดทะเล ตั้งอยู่ตรงข้ามโรงแรมเลอรอยัลเมอริเดียน 5 ดาวในดูไบมารีน่า อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (118 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์ (500-700 ตร. ม.) วันที่เสร็จสมบูรณ์ - 2010 US $ 4300-5100 ต่อตร. ม ม.
เทียร่า (ปาล์มจูมราห์)
อาคารพักอาศัยอันหรูหราของอาคารสูง 15 ชั้นเจ็ดอาคารตั้งอยู่ในรูปแบบของตัวอักษร“ V” มีชายหาดส่วนตัว ตั้งอยู่บนเกาะเทียมของ The Palm Jumeirah อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอน (122 ตร. ม.) ไปจนถึงอพาร์ทเมนต์สามห้องนอน (228 ตร. ม.) และเพนต์เฮาส์ (500 ตร. ม.) US $ 4100 5600 ต่อตร. ม ม.
OCEANA (JUMEIRAH ปาล์ม)
อาคารพักอาศัยอันหรูหราของอาคารสูง 15 ชั้นเจ็ดอาคารตั้งอยู่ในรูปแบบของตัวอักษร“ V” มีชายหาดส่วนตัว ตั้งอยู่บนเกาะเทียมของ The Palm Jumeirah อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอน (120 ตร. ม.) ไปจนถึงอพาร์ทเมนต์สามห้องนอน (218 ตร. ม.) และเพนต์เฮาส์ (480 ตร. ม.) วันที่สร้างเสร็จ: มีนาคม 2010 US $ 4100 5600 ต่อตารางเมตร ม.
อพาร์ทเมนท์ชายฝั่ง (ปาล์ม JUMEIRAH)
โครงการที่อยู่อาศัยจำนวน 20 อาคารในบรรทัดที่ 1 ของทะเลพร้อมชายหาดของตัวเอง ตั้งอยู่บน "ลำตัว" ของเกาะเทียมของปาล์มจูไมราห์ อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (110 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์สี่ห้องนอน (500 ตร. ม.) US $ 4,000-4900 ต่อตารางเมตร ม.
โกลเด้นไมล์ (PALM JUMEIRAH)
โครงการอาคาร 10 หลังรวมถึงอพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัย 780 แห่งรวมถึงร้านอาหารบาร์และร้านค้าที่ชั้นล่าง ตั้งอยู่ในใจกลางของ "ลำตัว" ของ The Palm Jumeirah อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (122 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์ (900 ตร. ม.) US $ 3400-4100 ต่อตร. ม ม.
มารีน่าเรสซิเดนซ์ (ปาล์มจูมิราห์)
โครงการที่อยู่อาศัยจำนวน 6 อาคารติดทะเลโดยตรงพร้อมท่าจอดเรือ ตั้งอยู่บน "ลำตัว" ของเกาะเทียมของปาล์มจูไมราห์ อพาร์ทเมนต์ - จากอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (168,184 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์สี่ระดับ US $ 3800-4900 ต่อตารางเมตร ม.
บ้านพักตากอากาศริมทะเล
SIGNATURE VILLA (PALM JUMEIRAH)
วิลล่าพิเศษพร้อมแปลงขนาดใหญ่สระว่ายน้ำและชายหาดส่วนตัว ตั้งอยู่บนกิ่งไม้ของเกาะใหญ่ The Palm Jumeirah วิลล่าเดี่ยว - 5-6 ห้องนอนจาก 600 ถึง 700 ตารางเมตร ม. US $ 5500-7500 ต่อตารางเมตร ม.
การ์เด้นโฮม (ปาล์มจูมิร่า)
วิลล่าหรูพร้อมชายหาดส่วนตัวและสระว่ายน้ำส่วนตัว ตั้งอยู่บนกิ่งไม้ของเกาะใหญ่ The Palm Jumeirah วิลล่าเดี่ยว - 4-5 ห้องนอนพื้นที่ 467-654 ตารางเมตร ม. US $ 4,500-5,300 ต่อตารางเมตร ม.
คลองเมืองอาคาร (ปาล์ม JUMEIRAH)
วิลล่าแฝดแฝด (ทาวน์เฮ้าส์) พร้อมห้องนอน 3-4 ห้อง ตั้งอยู่ตาม "ลำตัว" ของเกาะประดิษฐ์ของปาล์มจูไมราห์ วิลล่าแฝดมีตั้งแต่ 360 ถึง 470 ตารางเมตร ม. US $ 4300-5000 ต่อตร. ม. ม.
โรงแรมอพาร์ตเมนต์ริมทะเล
บ้านพักของแกรนด์
อพาร์ทเมนท์โรงแรมหรูหราในระดับ 5 ดาวของ Taj Exotica Resort & Spa ตั้งอยู่บน "มงกุฎ" ของ The Palm Jumeirah มีชายหาดเป็นของตัวเอง อพาร์ทเมนต์ที่ตกแต่งแล้ว - จากห้องแบบหนึ่งห้องนอน (105 ตร. ม.) ไปยังเพนต์เฮาส์ (380 ตร. ม.) วันที่สร้างเสร็จ: 2010 US $ 5900 6500 ต่อตร. ม. ม.
FAIRMONT PALM RESIDENCE
Fairmont's Serviced Hotel Apartments ตั้งอยู่บนท้ายของ Palm Jumeirah มีชายหาดส่วนตัว อพาร์ทเมนต์ที่ตกแต่งแล้ว - จากห้องแบบหนึ่งห้องนอน (131 ตร. ม.) ไปจนถึงวิลล่าและเพนท์เฮาส์สุดหรู (465 ตร. ม.) วันที่สร้างเสร็จ: 2010 US $ 4800-5500 ต่อตร. ม ม.
ราชอาณาจักรแห่งเชบา
Fairmont Serviced Apartments ตั้งอยู่บนมงกุฎของ The Palm Jumeirah มีชายหาดส่วนตัว อพาร์ทเมนท์ที่ได้รับการตกแต่ง - จากห้องแบบสองห้องนอน (206 ตร. ม.) ไปจนถึงวิลล่าและเพนท์เฮาส์สุดหรู (573 718 ตารางเมตร) วันที่สร้างเสร็จ: 2011 US $ 5500-5900 ต่อตารางเมตร ม.
KEMPINSKI ผู้พักอาศัย
Kempinski Hotel Serviced Apartments ตั้งอยู่บนยอดเขา The Palm Jumeirah มีชายหาดส่วนตัว อพาร์ทเมนท์ที่ได้รับการตกแต่ง - จากห้องแบบสองห้องนอน (165 ตร. ม.) ไปจนถึงวิลล่าและเพนท์เฮาส์สุดหรู (1200 ตร. ม.) วันที่สร้างเสร็จ: 2011 US $ 6,000-6800 ต่อตารางเมตร ม.
